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燕郊樓市成交量斷崖式下跌 有開發(fā)商拿工業(yè)地兜售商住公寓

2017年06月30日 14:19 | 作者:馮穎祎 | 來源:每日經濟新聞
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投資太倉仍“有門道”

上述開發(fā)商人士告訴《每日經濟新聞》記者,相比去年下半年上海投資客爆棚的現(xiàn)象,今年太倉樓市出現(xiàn)了反轉,外來投資客大幅減少,本地投資客卻是一擁而上。

克而瑞環(huán)滬事業(yè)部負責人毛呈飛介紹,靠近上海的瀏河板塊,一向是上海投資客聚集地,但自去年10月份太倉限購以來,上海客大幅減少。

不過,雖然限購提高了門檻,但投資客進入太倉依然“有門道”。據毛呈飛介紹,有不少開發(fā)商替外來投資客鎖定房源,允許其先行繳納30%~50%的首付,等一年過后繳滿社保,再來繳滿剩余房款。

“但這是最大限度了,對一直講究現(xiàn)金為王的開發(fā)商來說,無疑會造成很大壓力。目前一些熱銷樓盤更傾向銷售給本地客。”毛呈飛表示。

毛呈飛表示,由于前一階段上海投資客的光臨,太倉本地人才意識到這里的投資潛力。上??捅壤m然在減少,但其關注度依舊很高。

環(huán)深·惠州

惠州新房庫存降至近年來低谷 臨深樓市需求熱度不減

每經實習記者 董青枝 每經編輯 楊軍

自去年10月開始“限價”再到今年4月啟動“限售”,惠州樓市目前究竟如何?

對此,《每日經濟新聞》記者以購房者身份走訪了大亞灣片區(qū)的多個樓盤,從現(xiàn)場來看,訪客均較多。“大亞灣片區(qū)新房供不應求,新房一推出就賣完,這基本是事實。”一位惠州本地開發(fā)商如是說。

深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉分析稱,因供應偏少和開發(fā)商惜售,惠州新房市場還是有一定的熱度。不過“限售”對于穩(wěn)定惠州樓市是利好消息,鼓勵剛需客入市和長期投資,限制了短炒,目前已達到一定的效果。

編輯:梁霄

關鍵詞:燕郊 樓市 成交量 下跌

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