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租房新政密集襲來：租房市場立法先天不足怎補(bǔ)?

2017年08月01日 17:21 | 作者:朱琳 | 來源：法制日報

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信用低

建房屋租賃信用信息系統(tǒng)

“網(wǎng)上看著讓人心動的房源，多數(shù)都不存在，只是黑中介吸引租戶的手段罷了。”劉偉告訴記者，據(jù)他所知，造假的黑中介里很多人曾被中介公司開除，但轉(zhuǎn)眼間他們又出現(xiàn)在其他中介公司。

對此，尹飛說，對于租賃市場，我國的監(jiān)管體系確實(shí)存在漏洞，使得這些黑中介成了無法約束的“害群之馬”。

尹飛曾經(jīng)向有關(guān)部門建議，希望在立法中明確規(guī)定，建立一套有效的房屋租賃信用信息系統(tǒng)，將那些不良從業(yè)人員的行為都記錄下來，并在統(tǒng)一的平臺上向社會公示，承租人可隨時查到其誠信記錄，對不良中介應(yīng)給予相應(yīng)的處罰，對造成嚴(yán)重后果的、社會影響惡劣的，應(yīng)當(dāng)終身禁入中介行業(yè)。

“除此之外，提高從業(yè)人員的門檻也是十分必要的，應(yīng)進(jìn)行與業(yè)務(wù)有關(guān)的法律知識培訓(xùn)考核，獲得執(zhí)業(yè)證書后，才能從事房產(chǎn)中介工作。”程嘯認(rèn)為，這樣可以一定程度上避免素質(zhì)不高的從業(yè)者拉低行業(yè)水平。

尹飛認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)建立中介行業(yè)自凈機(jī)制，中介公司有責(zé)任提供有效的地域信息，保障住房租賃市場供需信息透明、交易規(guī)則透明、信用體系透明，建立嚴(yán)格的違法及違規(guī)懲處制度，完善行業(yè)內(nèi)部的自查自糾機(jī)制，自覺履行公示制度，并由相關(guān)主管部門和行業(yè)協(xié)會不定期進(jìn)行監(jiān)管和抽查。

編輯：梁霄

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