特大城市開(kāi)展集體建設(shè)用地建租賃住房試點(diǎn)

土地政策方面，《通知》鼓勵(lì)各地通過(guò)新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。按照國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)一工作部署，超大城市、特大城市可開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)工作。

運(yùn)營(yíng)政策方面，針對(duì)住房租賃企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中存在的一系列問(wèn)題，《通知》進(jìn)一步落實(shí)“放管服”改革：針對(duì)住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項(xiàng)目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問(wèn)題，要求各地建立快速審批通道，探索實(shí)施并聯(lián)審批；明確住房租賃企業(yè)申請(qǐng)工商登記時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經(jīng)營(yíng)；公安部門(mén)要比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非戶(hù)籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)。本組文/本報(bào)記者 朱開(kāi)云 供圖/東方IC

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“購(gòu)租并舉”政策出爐記

2015年年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出，以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴(kuò)大到非戶(hù)籍人口。

2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作。

2016年年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次要求，加快住房租賃市場(chǎng)立法，加快機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；赓U企業(yè)發(fā)展。

2017年5月，住建部公布《住房租賃和銷(xiāo)售管理?xiàng)l例(征求意見(jiàn)稿)》，該條例成為我國(guó)首部專(zhuān)門(mén)針對(duì)住房租賃和銷(xiāo)售的法規(guī)。

2017年7月，《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》發(fā)布。