□　本報記者　　趙麗

□　本報實習(xí)生　王曼寧

網(wǎng)上有個令人唏噓的段子說:“工作十幾年來,很多人騙過我,就房地產(chǎn)中介沒騙過我。他們十幾年來一直苦口婆心地打電話勸我買房,說房價會漲,但我沒聽。如果上天再給我一次機會,我一定不會再掛你的電話。”

不過,另一端的現(xiàn)狀是,記者隨便拉住一位市民采訪,市民對房地產(chǎn)中介有好感的卻寥寥無幾。

即使在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi),房地產(chǎn)中介也就是二手房經(jīng)紀的地位也相當憋屈。業(yè)內(nèi)曾有這樣的調(diào)侃,跟中介合作賣樓的開發(fā)商,壓力一緩解就馬上“跟你分手”,因為怕顧客看到有中介出沒在項目現(xiàn)場,影響了自己的“高大上形象”。

在主管部門眼中,“二手房經(jīng)紀亂象”也已經(jīng)到了不得不整頓的地步——2016年,主管部門接連啟動幾次專門針對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的大規(guī)模專項整頓治理行動,專項治理整頓的范圍和力度都超過以往。

就在這樣的“是是非非”中,住房租賃市場被今年中央經(jīng)濟工作會議“點名”,會議明確提出“要加快住房租賃市場立法,加快機構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展。加強住房市場監(jiān)管和整頓,規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為”。

從改革開放后第一家“房地產(chǎn)中介”誕生至今,這個行業(yè)已經(jīng)走過了28個年頭。在28年間,住房租賃行業(yè)怎么就從國內(nèi)代表先進生產(chǎn)力的改革“先鋒隊”發(fā)展到如今人人幾無好感的地步?此次中央經(jīng)濟工作會議后,住房租賃市場又將面臨怎樣的變化?《法制日報》記者就此采訪了業(yè)內(nèi)專家。