“買房就能上××小學”、“距國貿(mào)僅30分鐘”，從2月1日開始，這些話語不能在售樓廣告中使用了。國家工商總局日前發(fā)布《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，該規(guī)定將于2月1日起施行。其中要求房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。其中規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。(1月6日《京華時報》）

對于房地產(chǎn)商來說，“學區(qū)房”是要熱炒的“概念”，是否“學區(qū)房”，價格相差甚遠。但一些房地產(chǎn)商打著“學區(qū)房”旗號，卻是騙人的。此類騙局甚多。浙江寧波一處樓盤打著黃岡中學寧波分校“學區(qū)房”的旗號，贏得了大量購房者的青睞，然而臨近交房，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)期待中的名校根本沒有來，而是換成了當?shù)匾凰褶k學校的分校。“學區(qū)房”成為了“偽學區(qū)房”，從這個意義上說，房地產(chǎn)銷售廣告禁打“學區(qū)房”旗號相當有必要。不過，廣告中沒有“學區(qū)房”，但在銷售的過程中卻可以借助其它載體讓家長知曉“學區(qū)房”。盡管禁打“學區(qū)房”旗號，卻根治不了家長們的“學區(qū)房情結”。

一項調(diào)查顯示，52.17%的市民為了孩子上“好學校”會買學區(qū)房，在考慮的重要因素中，學校名氣以76.09%高居第一位。為了不讓孩子輸在起跑線上，“學區(qū)房”成為家長們“曲線擇校”的砝碼。

“學區(qū)房”價格高，一房難求，是不爭的事實。北京最貴的房子，既不是玉淵潭公園附近價格曾超過20萬元/平方米的釣魚臺七號院，也不是緊挨天安門、開盤即超過10萬元/平方米的霞公府，更不是鳥巢旁的豪宅盤古大觀，而是分布在重點小學附近、被稱作“學區(qū)房”的普通住宅。根據(jù)北京市教育部門的規(guī)定，文昌胡同屬于實驗二小的劃片區(qū)域。文昌胡同一帶的房子步步高漲。除了一套10平方米340萬元的房子外，文昌胡同另一套14.6平方米的房子，賣到了460萬元，單價同樣超出了30萬元/平方米。北京如此，其它城市也均有巋然不動的“學區(qū)房”。

“學區(qū)房”的背后是優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺，是教育不公的表征。而房地產(chǎn)商只不過是借助“學區(qū)房”，達到熱銷的目的。禁打“學區(qū)房”旗號的確有必要。可關鍵是要解決教育公平的問題。2015年年底，教育部推行“多校劃片”政策，一時間引發(fā)了“學區(qū)房白買了”的大討論。但對于這一政策的落實，業(yè)內(nèi)人士認為不可能馬上執(zhí)行，學區(qū)房市場并未因此遇冷。從現(xiàn)實來看，“多校劃片”的落地還需要很長的一段時間，也并不能讓“學區(qū)房”一下子降溫。

教育不公是最大的不公，讓房地產(chǎn)商不打“學區(qū)房”旗號容易，讓家長消除“學區(qū)房情結”卻很難。不管是“多校劃片”，還是禁打“學區(qū)房”旗號，均是治標，并不能治本。治本之策，則是教育均衡。加大對薄弱學校的投入，教師進行整體輪換，實現(xiàn)待遇平等，實現(xiàn)教育資源合理分配，如此，才能讓“學區(qū)房”自行消失。