金穗豐入局

　　新中國(guó)大廈查封10年之后，2009年8月，廣州市政府決定將其拍賣(mài)，然而，拍賣(mài)三次均流拍。

　　原來(lái)，潘維曦潛逃香港期間，一個(gè)叫宋志永的人進(jìn)入新中國(guó)大廈。潘維曦在訊問(wèn)筆錄中交待曾提供宋志永2000萬(wàn)至3000萬(wàn)元的活動(dòng)資金，供其運(yùn)作大廈“以租金償還退賠款”的方案。由于宋能擺平很多事，勢(shì)力不斷壯大。荔灣區(qū)法院拍賣(mài)新中國(guó)大廈的消息傳出后，宋志永又開(kāi)始運(yùn)作此事。

　　潘維曦在一份訊問(wèn)筆錄(2013年9月18日)中說(shuō)，當(dāng)時(shí)場(chǎng)主們成立了一個(gè)公司參與競(jìng)拍，并交納了保證金，宋志永說(shuō)他有關(guān)系可以把拍賣(mài)價(jià)格壓低一點(diǎn)，大家就決定拍賣(mài)的時(shí)候不舉牌，于是第一次拍賣(mài)沒(méi)有成功。第二次拍賣(mài)價(jià)格公布時(shí)，印象中少了一億多元。此后，宋志永出價(jià)2億元買(mǎi)斷潘維曦在新中國(guó)大廈的利益，潘不參與競(jìng)拍。2010年4月，兩人完成了這筆交易。

　　多份訊問(wèn)筆錄顯示，最終，宋志永的公司沒(méi)能湊齊足夠的資金獲得新中國(guó)大廈。

　　三次流拍之后，2010年7月21日，不明就里的廣東金穗豐實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“金穗豐公司”)以保留價(jià)9.74億元買(mǎi)下了新中國(guó)大廈的整體項(xiàng)目，并需要按政府核定的金額補(bǔ)繳土地出讓金及滯納金，同時(shí)承擔(dān)大廈后續(xù)建設(shè)資金。

　　讓金穗豐公司董事許俊豪始料未及的是，公司花了10億元(包括補(bǔ)繳出讓金、滯納金、完善大廈未建設(shè)樓層，實(shí)際支出約15億元)買(mǎi)來(lái)的大廈，將近一年，連門(mén)都進(jìn)不去。

　　許俊豪對(duì)一件事印象深刻：在購(gòu)買(mǎi)前的調(diào)查中，他也專(zhuān)門(mén)咨詢了當(dāng)時(shí)在新中國(guó)大廈很有名氣的“能人”宋志永。

　　許俊豪不知道的是，為保證獲取非法利益，潘維曦早就完成了布局。

　　原來(lái)，1999年9月21日，潘維曦逃亡香港后，仍通過(guò)中怡物業(yè)公司控制新中國(guó)大廈。不過(guò)，此時(shí)的潘維曦用的是另外一個(gè)身份，名字是“潘偉明”。

　　工商登記表明，中怡公司成立于1998年6月，潘偉明是法定代表人。

　　1998年8月28日，潘維曦代表國(guó)商公司，潘偉明代表中怡公司，自己和自己簽署了一份《物業(yè)管理委托合同》，由中怡公司管理新中國(guó)大廈的物業(yè)。

　　潘偉明即潘維曦，這并不是什么秘密。警方的《在逃人員登記信息表》明確記載，潘維曦別名“潘偉明”。然而，中怡公司始終沒(méi)有受到清查。

　　潘維曦逃亡香港后，曾于2002年3月因觸犯香港法律被判入獄21個(gè)月。但中怡公司文件顯示，2004年到2010年，潘偉明一直在用“潘維曦”的名義簽署中怡公司文件，內(nèi)容涉及人事任免、財(cái)務(wù)審批、管理決策等。他最后的簽名是2010年5月16日，“批準(zhǔn)公司白蟻防治費(fèi)用”。