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上海:企業(yè)購房須滿5年才能再次上市交易
新華社上海7月3日電(記者鄭鈞天)2日晚間,上海市住建委、上海市房屋管理局出臺《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》,將企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。
該規(guī)定要求,自7月3日起,企業(yè)在上海市購買商品住房必須同時滿足設(shè)立年限已滿5年,在上海市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣,職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件。但企業(yè)近年繳納稅款金額滿500萬元以上的,購房時不受上述企業(yè)設(shè)立年限和員工人數(shù)等條件的限制。
上海市住建、房管部門表示,將會同相關(guān)部門對執(zhí)行商品住房項目公證搖號、按序選房制度加強監(jiān)管,要求開發(fā)企業(yè)嚴格執(zhí)行全部準售房源、積累客戶規(guī)則和名單、搖號排序結(jié)果公證和公示規(guī)定;進一步加強客戶認籌規(guī)則制訂指導(dǎo)審核以及執(zhí)行監(jiān)管,嚴格落實企業(yè)購買商品住房規(guī)定。
此外,住建、房管部門還將會同規(guī)土部門加強企業(yè)購買、出售商品住房交易登記審核,會同稅務(wù)、人社、公積金管理等部門建立相關(guān)信息共享核查機制,對違反企業(yè)購買、出售商品住房相關(guān)規(guī)定的,不予辦理房地產(chǎn)交易登記手續(xù)。
編輯:秦云
關(guān)鍵詞:上海 企業(yè)購房 5年 上市交易