原標(biāo)題：深圳市長(zhǎng)：正研究政策穩(wěn)定房?jī)r(jià)，“我也認(rèn)為房?jī)r(jià)漲得太快了”(圖)

深圳市市長(zhǎng)許勤在答記者問(wèn)時(shí)表示，“我也覺(jué)得深圳房?jī)r(jià)確實(shí)漲的太快了，與其他城市不在一個(gè)步調(diào)上”。深圳正在研究調(diào)控政策，確保房?jī)r(jià)在合理區(qū)間。

深圳市市長(zhǎng)許勤在答記者問(wèn)時(shí)表示，“我也覺(jué)得深圳房?jī)r(jià)確實(shí)漲的太快了，與其他城市不在一個(gè)步調(diào)上”。深圳正在研究調(diào)控政策，確保房?jī)r(jià)在合理區(qū)間。

2月4日上午，深圳市六屆人大二次會(huì)議順利閉幕，深圳市市長(zhǎng)許勤在答記者問(wèn)時(shí)表示，“我也覺(jué)得深圳房?jī)r(jià)確實(shí)漲得太快了，與其他城市不在一個(gè)步調(diào)上”。

據(jù)《南方日?qǐng)?bào)》報(bào)道，深圳市市長(zhǎng)許勤在回應(yīng)深圳房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)表示，深圳正在研究調(diào)控政策，確保房?jī)r(jià)在合理區(qū)間。

許勤說(shuō)，影響深圳房?jī)r(jià)的因素比較多，主要包括需求側(cè)和供給側(cè)。由于深圳年輕家庭多，市民收入持續(xù)上漲，城市綜合環(huán)境不斷改善，加上市民購(gòu)房消費(fèi)的固有理念，深圳市民的買房意愿十分強(qiáng)烈。從供給側(cè)看，盡管深圳去年土地供給，人才安居房和保障性住房仍在增加，但整個(gè)城市的土地資源是有限的。兩方面因素共同作用，讓深圳房?jī)r(jià)不斷上漲。

許勤進(jìn)一步表示，為把房?jī)r(jià)穩(wěn)定在合理區(qū)間，市政府一方面加大人才安居工程和保障房建設(shè)，一方面研究調(diào)控政策，也希望大家都來(lái)討論，如何能穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，深圳在2014年12月份成為全國(guó)首個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市，此后其房?jī)r(jià)漲幅一直領(lǐng)漲全國(guó)。中國(guó)指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，2016年1月份深圳新建住宅價(jià)格同比（比上年同期）上漲44.98%，遠(yuǎn)超過(guò)上海14%、北京8%左右的增速。

這也意味著，深圳的房?jī)r(jià)在一年時(shí)間里上漲了45%。

值得關(guān)注的是，這已不是許勤第一次在公開(kāi)場(chǎng)合談及深圳房?jī)r(jià)問(wèn)題。

2015年11月15日，深圳市市長(zhǎng)許勤在第17屆中國(guó)國(guó)際高新技術(shù)成果交易會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上亦表示，高房?jī)r(jià)是深圳需要研究的一個(gè)大問(wèn)題，必須正確面對(duì)、積極解決。

許勤提到，深圳的房?jī)r(jià)上漲不太平衡，不同的區(qū)域、不同的地段、不同的樓盤(pán)，存量的和增量的，上漲情況不一樣，但總體處于上漲趨勢(shì)，有的樓盤(pán)漲幅還比較大。

“我們希望，通過(guò)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)效益，創(chuàng)造更多的附加價(jià)值，使創(chuàng)造的價(jià)值比房?jī)r(jià)上漲快，使市民的收入能夠支付現(xiàn)有的生活成本，不斷改善生活品質(zhì)”。許勤說(shuō)。

面對(duì)深圳樓市的保障，市場(chǎng)分析人士認(rèn)為其房?jī)r(jià)已有虛高的特征，并認(rèn)為投資需求已不建議買入。

按照中國(guó)指數(shù)研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2016年1月份，深圳新建住宅平均價(jià)格為44823元/平方米。（來(lái)源：澎湃新聞?dòng)浾撸?/p>