市場(chǎng)環(huán)境趨好 樓市趨向穩(wěn)定

記者采訪了解到，在嚴(yán)格限購(gòu)的同時(shí)，廊坊市還對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)開展專項(xiàng)整治。房管、工商、物價(jià)等11個(gè)部門組成聯(lián)合檢查組，對(duì)全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為開展專項(xiàng)整治活動(dòng)，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)壟斷房源、操縱市場(chǎng)價(jià)格，造謠生事、誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，提供虛假證明、擾亂市場(chǎng)秩序，以及違規(guī)銷售、惡意炒作、虛假房源等違法違規(guī)行為。

截至目前，廊坊市、縣兩級(jí)已對(duì)全市200多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、400多家中介機(jī)構(gòu)完成了第一輪全面檢查，并查處了部分企業(yè)涉嫌違規(guī)銷售、提供虛假材料等問題，從大亨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等幾家中介機(jī)構(gòu)查出30余枚公章。結(jié)合檢查結(jié)果，廊坊市曝光了首批存在違規(guī)行為的10家開發(fā)企業(yè)和6家中介公司。其中，違規(guī)的開發(fā)企業(yè)包括廊坊市宏昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、三河市東風(fēng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、香河中商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒赫（霸州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廊坊市華通偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北萬(wàn)澎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等；中介機(jī)構(gòu)包括廊坊市大亨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、廊坊市冠眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、廊坊市華中置業(yè)經(jīng)紀(jì)有限公司等。

在樓市管控中，廊坊市還組織房管、國(guó)土、公安、工商、物價(jià)、金融等部門，組成巡查督導(dǎo)組，每周巡查一次，對(duì)雄安新區(qū)周邊和環(huán)京地區(qū)持續(xù)開展督導(dǎo)檢查，全面促進(jìn)調(diào)控政策落實(shí)，嚴(yán)厲打擊私下交易、搶栽搶種、私搭亂建等違法行為。

在抑制購(gòu)房需求的同時(shí)，廊坊還將加大棚改力度，增加房源供給，滿足居民剛性住房需求。城中村、城郊村以及整合撤并的村莊、城市危房、城鎮(zhèn)危陋住宅區(qū)納入了棚戶區(qū)改造范疇，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前廊坊市市區(qū)、開發(fā)區(qū)共計(jì)125個(gè)城中村（棚戶區(qū)），今年計(jì)劃改造項(xiàng)目39個(gè)（28個(gè)城中村、11個(gè)棚戶區(qū)）。未來(lái)這些項(xiàng)目陸續(xù)入市后，住房供應(yīng)不足等問題將得以緩解。

部分業(yè)內(nèi)人士表示，隨著廊坊等地“外地人購(gòu)房必須提供3年社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明”等終極調(diào)控大招出臺(tái)，整個(gè)河北區(qū)域投機(jī)投資需求將得到最嚴(yán)格遏制。同時(shí)，由于缺乏“接盤俠”，環(huán)京區(qū)域樓市預(yù)計(jì)不會(huì)出現(xiàn)投資性房產(chǎn)大規(guī)模拋售狀態(tài)，預(yù)計(jì)樓市將進(jìn)入長(zhǎng)時(shí)間平穩(wěn)狀態(tài)。（記者 齊雷杰）