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房貸收緊樓市降溫北京有學(xué)區(qū)房報(bào)價(jià)降200萬(wàn)

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧侯潤(rùn)芳方王洋 | 來(lái)源：新京報(bào)

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她是3月16日簽的購(gòu)房合同，至今近3個(gè)月仍未盼來(lái)貸款。她想申請(qǐng)平安銀行9折房貸利率，被告知“9折利率不可能，除非接受溢價(jià)”。

“就算我接受溢價(jià)，按照平安銀行現(xiàn)有的基準(zhǔn)利率，也沒(méi)什么貸款額度，大家都在排隊(duì)?！毙∶揽鄲赖卣f(shuō)。

昨日，新京報(bào)記者致電平安銀行北京分行個(gè)貸客戶經(jīng)理，被告知額度收縮厲害，排隊(duì)客戶很多。批貸速度沒(méi)受影響，但放貸速度被嚴(yán)重延期。他告訴記者，排隊(duì)的主力是3·17新政之前簽訂購(gòu)房合同的購(gòu)房者，3·17新政之后，購(gòu)房者以觀望為主，除了個(gè)別新開(kāi)樓盤(pán)有新增業(yè)務(wù)之外，二手房全面“冰封”。

記者了解到，從一季度末開(kāi)始，各家銀行的信貸額度便出現(xiàn)了不同程度的緊張情況，而接近年中這樣的情況并沒(méi)有得到緩解。

據(jù)專業(yè)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”介紹，目前從銀行審批做抵押到放款的周期，普遍都在35-40個(gè)工作日左右，個(gè)別的銀行放款周期更長(zhǎng)，而且審批的條件也比從前更為嚴(yán)格，對(duì)購(gòu)房人收入流水和還款能力的要求也比較高。

“類似連環(huán)單的客戶如果急需房貸放款來(lái)周轉(zhuǎn)資金，可以主動(dòng)向銀行提出上浮貸款利率。不然可能要耐下心來(lái)等待了。”有中介經(jīng)紀(jì)人表示。

編輯：梁霄

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