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記者調(diào)查：北京房?jī)r(jià)拐點(diǎn)來了？網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比降60%

2017年06月05日 15:26 | 作者:楊瀟田琪永 | 來源：央視新聞客戶端

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房?jī)r(jià)降了為何買房人沒感覺？目前回落是朝今年初水平調(diào)整

房?jī)r(jià)降了，但為何買房人都感受不到這種降幅呢？對(duì)于這一問題，業(yè)內(nèi)人士表示，需要注意的是，北京二手房房?jī)r(jià)下降，這個(gè)“下降”是與今年業(yè)主掛牌報(bào)價(jià)最高位的時(shí)候相比較而言的，而從去年到今年，北京二手房?jī)r(jià)上漲的幅度，可要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于目前下跌的幅度，所以目前的回落不過是朝著今年初的水平在調(diào)整。

偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院總監(jiān) 孔丹：可能大家還是沒有感覺到這個(gè)房?jī)r(jià)的回落，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)剛剛回落了，也就是6%-7%左右，所以這個(gè)房?jī)r(jià)的回落大家還沒有感受得到。

簡(jiǎn)單來說，房?jī)r(jià)降是降了，但降幅是跟年初相比，而不是跟去年同期相比，所以每個(gè)人的感觸都不太明顯甚至說沒有。而從國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來看，也確實(shí)是這樣：雖然4月份北京二手住宅價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比停漲。但總體看來，北京依然是京津冀地區(qū)二手房同比漲幅最大的城市，4月份90平方米以下二手房房?jī)r(jià)同比去年仍然上漲了23%以上，90平方米-144平方米二手房房?jī)r(jià)同比去年也上漲了21%。

編輯：梁霄

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