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2016北上深買房記:在價格最高的市場“買白菜”

2016年12月30日 11:09 | 來源:經(jīng)濟參考報
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從100萬到300萬再到500萬……2016年,在北京、上海、深圳這三個房地產(chǎn)最為火熱的一線城市里,購房者的心理價位不斷以百萬級的漲幅刷新,如今所謂的“千萬豪宅”可能也不過是重點小學(xué)旁的一套老舊房產(chǎn)。在這一年的“樓瘋”中,“買房如買菜”不再是笑談,而是不少購房者的人生共鳴。

打拼在深圳 買房是個“小目標”

鱗次櫛比的高樓、行色匆匆的上班族、高速運轉(zhuǎn)的城市……深圳,這座“創(chuàng)新之城”就像一塊巨大的磁石,吸引著全國各地無數(shù)為追逐夢想而奮斗的年輕人。而這一年深圳房價的快速上漲,讓很多人的人生“小目標”成了“在深圳買套房”。

怕高位接盤 也怕越來越買不起

今年30歲的陸瑤在2016年加入了深圳買房大軍。其實他家在內(nèi)蒙古赤峰市有兩套房,但大學(xué)畢業(yè)后他并不打算回赤峰。輾轉(zhuǎn)成都、廣州后,陸瑤于2015年入職深圳一家知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),并決定留在深圳。做了這個決定后,買房成了他心頭的一件大事。

2015年,正是深圳房價本輪快速上漲的起點。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(以下簡稱“深圳規(guī)土委”)數(shù)據(jù)顯示,2014年11月,深圳新建商品住宅成交均價為26538元/平方米,環(huán)比上漲19.54%。而此前的一年多里,深圳新房成交均價一直穩(wěn)定在22000元/平方米左右。隨后深圳新房每平方米成交均價于2015年6月突破3萬元,2015年11月邁上4萬元。

高速上漲的房價,讓陸瑤這個深圳新人感到恐慌與不解。“我感覺在深圳年收入100萬元與在廣州年收入60萬元、在成都年收入30萬元的生活水平差不多。我想不通,深圳人的競爭力到底有沒有這么強,可以支撐得起這么高的房價。我很怕高位接盤,但也怕越來越買不起?!?/p>

陸瑤公司所在的南山區(qū)是深圳房價最高的區(qū)域,為了便利上班,他把買房的目標定在了南山。2016年3月,拿到深圳戶口的陸瑤終于擁有了買房資格,然而彼時400萬元的預(yù)算在南山只能買一個70平方米以內(nèi)的兩居室?!拔业氖杖胨皆谏钲谝膊坏土?,而且父母還能提供一些支持,即便這樣,我依然覺得買房很難、壓力很大。”

對于樓盤銷售人員來說,深圳樓市的火爆卻是他們的“好日子”。從事地產(chǎn)銷售已5年的“90后”陳瑩用“痛并快樂著”來描述這段時光。她說:“天天忙于接待客戶和做成交(材料)的細節(jié)工作。雖然體力上很辛苦,但心里不覺得辛苦。因為只要房子賣出去了,公司是不會少我的傭金的?!?/p>

同樣從事地產(chǎn)銷售的董興,2015年10月被公司調(diào)到南山負責前海片區(qū)一個樓盤的銷售。來到前海后,他的身份不僅是賣方代表,同時還是一名購房者。為了便于上班,并且看好前海片區(qū)未來的長遠發(fā)展,他以8.2萬元/平方米的價格在前海路上入手了一套小戶型住宅。

編輯:梁霄

關(guān)鍵詞:深圳 房價 買房 上海 購房

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