本報訊(記者 張欽)針對京津冀區(qū)域的差異化樓市調(diào)控政策，國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨天發(fā)布的調(diào)查報告顯示，環(huán)京區(qū)域樓市調(diào)控的效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)，北京、天津、石家莊房價漲勢已經(jīng)減緩甚至停漲，但唐山、秦皇島房價開始活躍。

根據(jù)國家統(tǒng)計局調(diào)查的全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況和京津冀統(tǒng)計部門監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，包括北京、天津、石家莊在內(nèi)的部分環(huán)京城市的新建商品住宅價格漲幅已經(jīng)開始回落——4月份北京新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比3月份回落0.2個百分點(diǎn)。石家莊新房價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅回落0.8個百分點(diǎn)。天津新建商品住宅價格環(huán)比則直接由3月份的上漲0.2%轉(zhuǎn)為4月份的下降0.1%。這意味著4月份天津的新房價格已經(jīng)比3月份有所下降。不過，唐山、秦皇島新房價格4月份環(huán)比漲幅比3月份有所提高。同比價格方面，4月份北京、天津、石家莊新建商品住宅價格同比分別上漲17.4%、18.1%和18.0%，漲幅均比3月份有所回落，延續(xù)了今年年初以來持續(xù)回落的態(tài)勢。

在二手房方面，多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅回落，其中北京二手住宅價格已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比停漲；天津、石家莊、秦皇島二手住宅價格環(huán)比均比3月份回落，但唐山二手房價格環(huán)比漲幅上升。目前看來，北京依然是京津冀地區(qū)二手房同比漲幅最大的城市，4月份房價較去年同期上漲了22%以上，天津漲幅接近兩成，石家莊上漲14%。這些城市二手房價同比漲幅均有所回落，唐山、秦皇島則漲幅上升。