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“嚴打”風(fēng)暴中 哪些房地產(chǎn)中介還在違規(guī)操作?
新華社“中國網(wǎng)事”記者王成 鄭鈞天 郭敬丹
近日,上海一位房地產(chǎn)中介為了幫客戶買房,四次與不同的人辦理結(jié)婚、離婚手續(xù)的網(wǎng)帖刷爆網(wǎng)絡(luò),再次引發(fā)網(wǎng)民對房地產(chǎn)中介規(guī)范經(jīng)營的關(guān)注。連日來,北京、廈門、成都等地嚴查部分中介頂風(fēng)作案、擾亂市場的行為,住建部也舉行會議,要求各地重點整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。
“嚴打”風(fēng)暴之中,房地產(chǎn)中介市場發(fā)生了哪些變化?在樓市調(diào)控升級、監(jiān)管日趨嚴厲的背景下,中介還敢鋌而走險、違規(guī)操作嗎?記者對此進行了采訪。
房地產(chǎn)中介市場掀起“嚴打”風(fēng)暴
近段時間,全國多城密集出臺新一輪樓市調(diào)控政策。與此同時,多地房地產(chǎn)中介市場也正在經(jīng)歷一場“嚴打”風(fēng)暴,不少原來門庭若市的中介大門緊鎖,曾經(jīng)風(fēng)風(fēng)火火的中介市場也變得風(fēng)聲鶴唳。
根據(jù)北京市住建委通報,在“3·17”樓市新政實施整一周之后,就有38家房地產(chǎn)中介被責(zé)令關(guān)停或停業(yè)整頓。鏈家、我愛我家、麥田等十大中介機構(gòu),還被市住建委集體“約談”,明確禁止其參與炒房。而這十家中介機構(gòu)的簽約量,占到了北京全市存量房總成交量的八成左右。
在此輪整治之后,記者以購房者身份撥通了北京市區(qū)多個中介電話,實地走訪了西城區(qū)多個中介門店。當(dāng)被問到能否想辦法幫忙“落戶口”“避稅”“補社保”時,中介人員大都表示“這些都要按最新規(guī)定來辦,不可能操作,也操作不了”。還有中介在電話中回復(fù)說,最近風(fēng)聲緊、管得嚴,大家都很規(guī)矩,沒有人敢頂風(fēng)上。
在廈門,市國土局近日也聯(lián)合多部門開展專項調(diào)查,通過現(xiàn)場檢查、詢問當(dāng)事人,查實了市內(nèi)兩家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)擅自在微信朋友圈發(fā)布“萬科湖心島”“世茂璀璨天城”等虛假房源信息。目前,這兩家機構(gòu)的網(wǎng)簽資格已被暫停,相關(guān)部門也已立案調(diào)查。
27日,寧波市住建委聯(lián)合8部門發(fā)布意見,明確進一步加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員備案管理,全面推行網(wǎng)簽交易,并把“吃差價”、協(xié)助教唆當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”等行為,列入“從業(yè)禁止行為”。該意見將于4月1日正式實施,寧波市房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務(wù)平臺也將于4月上線。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此表示,今年以來,一些城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的“躁動”,與當(dāng)?shù)刂薪闄C構(gòu)涉嫌哄抬價格、虛假宣傳等違規(guī)操作不無關(guān)系,必須要對中介市場加強監(jiān)管。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn) 中介 違規(guī) 操作