北京一樓盤銷售現(xiàn)場。中新網(wǎng)　種卿　攝

　　發(fā)票即時開具　辦稅地點流程無改變

　　房地產(chǎn)行業(yè)營改增落實后，除了關心稅負問題，普通購房者也十分關注個人買賣二手房在納稅地點和手續(xù)上有無變化？

　　為此，中新網(wǎng)記者撥打１２３６６納稅服務熱線獲知，目前來看，北京地區(qū)個人買賣二手房交稅手續(xù)、辦稅地點，以及提交材料、辦理流程等都沒有變化，買賣雙方依然要到當?shù)氐囟惒块T進行辦理。

　　不僅如此，根據(jù)國家稅務總局近日發(fā)布的《關于明確應該增試點若干征管問題的公告》，明確個人轉讓住房，在２０１６年４月３０日前已簽訂轉讓合同，２０１６年５月１日以后辦理產(chǎn)權變更事項的，應繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。

　　在嚴躍進看來，官方雖然未對后續(xù)二手房交易的納稅地點和手續(xù)等做出明確規(guī)定，但大方向是盡量降低成本，同時簡化計算方式，民眾對此類事項的顧慮可以降低。

　　另外，中新網(wǎng)記者近日就餐要求開具發(fā)票時，就被餐廳工作人員告知，由于營改增剛剛落實，新發(fā)票需要等到５月下旬才能開出，那么，對于二手房交易來說，增值稅發(fā)票可以及時開具嗎？

　　“增值稅發(fā)票不存在延期開具的問題，只要資料齊全并繳納了相應稅款，地稅部門工作人員就可以開出發(fā)票。”一位北京鏈家地產(chǎn)工作人員告訴記者。（完）