市長兼任城投公司董事長；規(guī)劃、國土聯(lián)手制造“虛假”國有土地證，交由城投公司融資貸款

　　■ 核心提示

　　近日，佳木斯市原國土局長宋學(xué)英在獄中寫下3萬多字《自述》，反思從2002年到2012年擔(dān)任國土局長的處境和抉擇。

　　宋提到，他曾在市領(lǐng)導(dǎo)的指示下，為佳木斯市最大的國企——新時(shí)代城投公司違規(guī)發(fā)放國有土地使用證，讓其融資騙貸數(shù)十億元。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該城投公司由市長兼任董事長。規(guī)劃、國土等部門聯(lián)合造假，為城投貸款提供“假土地證”。

　　這種現(xiàn)象并非孤例，也為如今高發(fā)的地方債敲響警鐘。

　　佳木斯市最大江心島——柳樹島，聚集著三個(gè)村落，1000多戶村民。“絕大部分都是耕地。”6月29日，一位拉著馬車的村民說，在11平方公里的島上，除了農(nóng)家樂和娛樂公園外，到處種著樹木和莊稼。全島只有0.7平方公里是合法的國有土地。但是，佳木斯市最大的國企——新時(shí)代城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司（簡稱“新時(shí)代城投”），擁有該島11平方公里的國有土地使用權(quán)證，并已將其抵押融資了10億元。

　　“那個(gè)證是假的。”宋學(xué)英說。這名佳木斯市原國土資源局局長，因受賄罪今年4月被判刑入獄14年。

　　他告訴記者。佳木斯市城投公司違規(guī)舉債背后，是一個(gè)城市高速發(fā)展的灰色樣本。

　　造假抵押柳樹島

　　“改造居民區(qū)、建工廠、修公園等項(xiàng)目，資金籌集方式通過辦理假土地證、再拿去抵押貸款。”柳樹島地塊就是其中一例

　　佳木斯，“東方第一城”，是中國最早迎接太陽升起的地方。這是個(gè)嶄新的城市，主要街道“八橫九縱”，500多棟樓和主干路完成了美化、亮化。

　　“這背后問題很多。如改造居民區(qū)、建工廠、修公園等項(xiàng)目，資金籌集方式，都是用假的城市規(guī)劃、辦理假土地證、再拿去抵押貸款。”宋學(xué)英說，2011年，國土部、國家審計(jì)署對(duì)佳木斯用地情況進(jìn)行調(diào)查，從銀行貸款開始倒查，查出多個(gè)假地貸款的項(xiàng)目。

　　柳樹島地塊就是其中一例。

　　2011年，國家土地督察沈陽局對(duì)佳木斯市督察時(shí)發(fā)現(xiàn)，2009年佳木斯市政府為融資需要，將違規(guī)劃撥給“新時(shí)代城投”的柳樹島用途由綠化用地調(diào)整為建設(shè)用地，劃撥土地使用權(quán)面積調(diào)整為1143.07公頃。并按商業(yè)、旅游、娛樂用途虛擬規(guī)劃條件進(jìn)行作價(jià)評(píng)估34億元，以此為抵押發(fā)行企業(yè)債券10億元。

　　經(jīng)過督察人員現(xiàn)場踏勘，柳樹島現(xiàn)狀為旱地、林地、內(nèi)陸灘涂、風(fēng)景名勝及特殊用地和村莊組成。真正可以用來抵押的國有建設(shè)土地僅有70公頃。

　　宋學(xué)英說，當(dāng)時(shí)為柳樹島作抵押貸款，按照時(shí)任佳木斯市長孫喆的批示，佳木斯國土局的任務(wù)就是辦理虛假的國有土地使用證，以及虛假的土地評(píng)估。

　　如果按照正規(guī)程序，辦理國有土地使用證，需經(jīng)過集體土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照規(guī)劃、土地用途進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，繳納土地出讓金后才能辦理，而柳樹島上述程序均未進(jìn)行。

　　宋學(xué)英說，規(guī)劃局也出具了虛假的規(guī)劃許可證，他們按照規(guī)劃局“虛擬”的地塊面積、方位，國土局直接蓋章，出具了“虛假”的土地使用證和他項(xiàng)權(quán)利證。

　　記者致電市規(guī)劃局，該局一曾負(fù)責(zé)過規(guī)劃審批的處級(jí)負(fù)責(zé)人表示，規(guī)劃局曾參加過國土局商討土地融資的會(huì)議，但他記得沒有給柳樹島審批過規(guī)劃，他也不清楚為何柳樹島能作為國有土地拿去抵押貸款。

　　6月23日，在哈爾濱監(jiān)獄服刑的宋學(xué)英告訴記者，為這些“假地”辦理假證，都經(jīng)過時(shí)任佳木斯市主要領(lǐng)導(dǎo)批示同意。“否則我有多少腦袋也不敢辦。”

　　市長兼職城投公司

　　事實(shí)上，在職官員在企業(yè)兼職屬于違規(guī)行為。歷年來，國家相關(guān)部門曾多次禁止官員在城投公司兼職

　　6月27日，記者找到“新時(shí)代城投”，它在佳木斯財(cái)政局十八層高的辦公大樓里，與財(cái)政局同樓辦公。

　　當(dāng)日，獲知新京報(bào)的采訪意圖后，新時(shí)代城投辦公人員表示，他需向一周姓局長匯報(bào)。

　　據(jù)內(nèi)部人士透露，新時(shí)代城投與佳木斯財(cái)政局合署辦公，除了高管交叉任職外，辦公人員也有交叉。

　　“新時(shí)代城投”成立于1999年。與國內(nèi)其他地方的國資城投公司類似，作為佳木斯市政府經(jīng)營城市的主體，為其提供資金上的“借、用、管、還”一條龍服務(wù)。

　　2004年，佳木斯市政府又成立佳木斯市城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資發(fā)展中心（簡稱“佳木斯城投中心”），代表市政府控股“新時(shí)代城投”。城投中心董事長由佳木斯原市長孫喆兼任，直到2013年孫喆調(diào)任齊齊哈爾市長為止。

　　政府官員兼任城投公司董事長的現(xiàn)象在國內(nèi)并不鮮見，但由市長兼任城投公司董事長的情況卻很少。

　　據(jù)內(nèi)部人士稱，原主管國土城建的佳木斯副市長張書濱退居二線時(shí)，希望到新時(shí)代任職，但未獲批準(zhǔn)。

　　事實(shí)上，在職官員在企業(yè)兼職屬于違規(guī)行為。歷年來，國家相關(guān)部門曾多次禁止官員在城投公司兼職。

　　2004年，中紀(jì)委、中組部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于對(duì)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部在企業(yè)兼職進(jìn)行清理的通知》規(guī)定，黨政領(lǐng)導(dǎo)干部不得在企業(yè)兼職。

　　同時(shí)，《公務(wù)員法》與《行政機(jī)關(guān)公務(wù)員處分條例》等法規(guī)對(duì)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部企業(yè)兼職現(xiàn)象也有著明確規(guī)定，給予記過、降級(jí)或撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。

　　另外，2009年，佳木斯市政府又成立另一家城投性質(zhì)的公司——佳木斯佳和投資有限公司（簡稱“佳和投資”）。佳木斯高新區(qū)管委會(huì)副主任孫濤任公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

　　2012年，國家審計(jì)署發(fā)現(xiàn)，“佳和投資”也存在用假的土地證貸款的現(xiàn)象。

　　國家審計(jì)署報(bào)告稱，2010年11月22日，佳木斯市政府為融資需要，違規(guī)為4宗集體土地發(fā)放國有土地使用證，總面積178萬平方米，設(shè)定住宅、商服用途，虛假出讓給佳木斯佳和投資，獲取貸款4.5億元。