房屋征收該選什么單位 企業(yè)為營利群眾不放心

　　提要：國有土地房屋怎么征收？征收后該如何進(jìn)行補(bǔ)償？昨日，云南省法制辦針對(duì)《云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(草案)》舉行了聽證會(huì)。共有17位聽證代表參會(huì)，并對(duì)《草案》內(nèi)容進(jìn)行了激烈地討論。

　　國有土地房屋怎么征收？征收后該如何進(jìn)行補(bǔ)償？昨日，云南省法制辦針對(duì)《云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(草案)》舉行了聽證會(huì)。共有17位聽證代表參會(huì)，并對(duì)《草案》內(nèi)容進(jìn)行了激烈地討論。

　　目前關(guān)于云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方面并沒有特定的辦法，自國務(wù)院頒布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以來，全國已有14個(gè)省份相繼出臺(tái)了的辦法。此次《云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(草案)》列舉了6種情形，作為可以實(shí)施國有土地上房屋征收活動(dòng)的公共利益界定。只要滿足其中一條，確需征收房屋的，由縣級(jí)以上政府即可作出房屋征收決定。

　　《草案》擬規(guī)定因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，全體被征收人半數(shù)以上認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本辦法規(guī)定的，政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，根據(jù)聽證會(huì)結(jié)果對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改并予以公布。根據(jù)《草案》內(nèi)容，政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　此外，還首次明確任何單位和個(gè)人不得采取欺騙、暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式，以及停職、離崗、降級(jí)、開除等手段迫使被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議和強(qiáng)制搬遷。因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人的改建意愿，經(jīng)90%以上的被征收人同意，方可作出房屋征收決定。