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自然資源部解讀用地審批權(quán)下放:放權(quán)不放水

2020年03月31日 09:22 | 來源:人民日報
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堅守耕地保護紅線,用地審批權(quán)下放不意味放松監(jiān)管

增效不增量 放權(quán)不放水

土地資源是經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)和要素保障。土地管理特別是耕地保護工作,關(guān)系到經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展,也關(guān)系到億萬人民的切身利益。日前,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定》(以下簡稱《決定》),大幅下放用地審批權(quán)。自然資源部也印發(fā)相關(guān)通知,同步下放建設(shè)用地預(yù)審權(quán)。用地審批權(quán)下放基于怎樣的考量?放下去的審批權(quán)如何才能接得住、管得好?自然資源部有關(guān)負責(zé)人進行了解讀。

放權(quán)既有授權(quán)方式,也有委托方式

土地管理職權(quán),歷來是各級政府的重要事權(quán),而合理劃分各級政府的土地管理事權(quán)尤為重要。目前我國已經(jīng)基本形成了土地管理職權(quán)的基本框架,即土地管理的宏觀決策權(quán)屬于中央和省級政府,比如規(guī)劃審批權(quán)、總量控制權(quán)和征收征用權(quán)等,國家在土地管理上享有最終和最高的管理權(quán)、決定權(quán)。而土地管理的微觀執(zhí)行權(quán)屬于地方,主要是市縣政府,比如規(guī)劃計劃執(zhí)行權(quán)、土地登記權(quán)、存量用地審批權(quán)和違法案件查處權(quán)等。中央政府和省級政府的職權(quán)劃分,具有一定的同構(gòu)性。而且以往常常出現(xiàn)由于建設(shè)用地審批層級較高,帶來審批周期長、審查環(huán)節(jié)多、審批效率低等問題,不利于重大項目及時落地。

“改革完善用地審批制度,適度下放審批權(quán),是轉(zhuǎn)變政府職能、激發(fā)市場活力、有力拉動內(nèi)需、優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措?!弊匀毁Y源部不動產(chǎn)登記中心副主任李煒說,此次放權(quán)既有授權(quán)方式,也有委托方式。

從授權(quán)方式看,《決定》明確,授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項,同步向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府自然資源主管部門下放相應(yīng)的建設(shè)用地預(yù)審權(quán)。這意味著無論是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)還是范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,今后都由省級人民政府批準。

從委托方式看,《決定》提出,委托北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶等八個試點?。ㄊ校┤嗣裾鷾视谰没巨r(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地和國務(wù)院批準土地征收審批事項,同步委托8個試點省(市)人民政府自然資源主管部門行使相應(yīng)的建設(shè)用地預(yù)審權(quán)。

根據(jù)新《土地管理法》的規(guī)定,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后,國務(wù)院仍然保留了永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán),以及征收永久基本農(nóng)田、35公頃以上耕地、70公頃以上其他土地的審批權(quán)。李煒解釋,“由于全國80%耕地為永久基本農(nóng)田,且重大項目多數(shù)需要占用耕地35公頃或者總用地70公頃以上,因此為了賦予省級人民政府更大用地自主權(quán),國務(wù)院決定將這部分審批權(quán)以試點的方式委托部分省份。首批試點以用地需求旺盛、土地管理工作基礎(chǔ)扎實的直轄市和長三角、珠三角等相關(guān)省份為主。”

用地審批效率提高、標準不降

“下放用地審批權(quán),不意味著放松監(jiān)管。”李煒說,關(guān)鍵在于正確處理好“變”與“不變”的關(guān)系?!啊儭氖菆笏椭黧w、批準機關(guān)和審批流程,‘不變’的是耕地保護的國策、法定的程序標準、節(jié)約集約的要求?!?/p>

堅守耕地保護紅線,強化節(jié)約集約用地是土地管理制度改革的出發(fā)點和落腳點。改革用地審批制度并不是對地方政府用地行為的放任自流,而是通過更加有效的職責(zé)分工,更好地保障耕地保護和節(jié)約集約利用目標的實現(xiàn)。

“無論是授權(quán)方式,還是委托方式,都是一種審批事權(quán)、審批程序的調(diào)整,只是提高了用地審批的效率,壓縮了原有審批的時間,但并沒有降低用地審批的標準?!崩顭樥f,“都要以《土地管理法》等法律法規(guī)和相關(guān)用地標準規(guī)范等作為審查依據(jù),必須確保審批的用地項目符合空間規(guī)劃、符合占用條件、落實占補平衡、促進節(jié)約集約等?!彼€強調(diào),對于不能正確行使被授權(quán)或者被委托職權(quán)的,國務(wù)院和自然資源部將隨時收回授權(quán)、收回委托。

省級政府對相關(guān)事項負總責(zé)

記者了解到,《土地管理法》等法律法規(guī)規(guī)定了對各類土地違法行為的查處,《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》也對地方政府不履行耕地保護職責(zé)的查處作出了明確規(guī)定。審批權(quán)下放后,自然資源部會進一步加大執(zhí)法力度,和省級政府一起,強化督查問責(zé),加快清理閑置土地,清理整頓大棚房,進一步有效遏制土地違法行為多發(fā)、頻發(fā)的現(xiàn)象。

用地審批權(quán)不但要“放得下”,還要“接得住、管得好”。李煒表示,下放建設(shè)用地審批權(quán),歸根結(jié)底是為了深化“放管服”改革,在中央和地方重新劃分事權(quán)后,讓土地效益充分發(fā)揮,土地管理秩序日趨向好,土地要素功能不斷顯現(xiàn)。

“下放用地審批權(quán),雖然可以賦予省級人民政府更大的用地自主權(quán),提升用地保障能力,但對于省級人民政府及其自然資源主管部門來講,責(zé)任無疑加大了。用地審批改革之前,對于國務(wù)院批準的用地項目,省級政府雖然也進行審查,但更多地承擔(dān)著一個‘二傳手’的角色。此次改革后,省級政府成了用地審批事項的‘主攻手’,要對相關(guān)用地審批事項的合法性、合規(guī)性、合理性負總責(zé)?!崩顭樥f。(記者 朱 雋)

編輯:張佳琪

關(guān)鍵詞:用地 審批權(quán) 審批

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