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物業(yè)服務(wù)費(fèi)怎么收?廣東有新規(guī)定

2019年07月28日 15:08 | 作者:周穎 | 來(lái)源:新華社
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新華社廣州7月28日電(記者 周穎)廣東省發(fā)展改革委、廣東省住建廳近期聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的通知,從8月1日起,政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案管理取消;垃圾和余泥渣土清運(yùn)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),裝修保證金(押金)不列入政府定價(jià)管理事項(xiàng)。

通知指出,取消政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案管理。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況,在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)與業(yè)主協(xié)商確定,不再報(bào)當(dāng)?shù)匕l(fā)展改革部門(mén)備案。

通知明確,垃圾和余泥渣土清運(yùn)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。業(yè)主對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修的,其垃圾和余泥渣土清運(yùn)費(fèi)用由實(shí)行政府定價(jià)調(diào)整為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理。業(yè)主可依法委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、第三方或自行處理裝修中產(chǎn)生的垃圾和余泥渣土。

通知還指出,裝修保證金(押金)不列入政府定價(jià)管理事項(xiàng)。裝修保證金不屬于價(jià)格管理范疇,不得按政府定價(jià)事項(xiàng)進(jìn)行管理,具體由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主按有關(guān)保證金的法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

此外,通知還進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)出入證工本費(fèi)。實(shí)行小區(qū)出入證管理的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)配置一定數(shù)量的出入證(含IC卡等),具體免費(fèi)數(shù)量由各地價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)確定。業(yè)主申請(qǐng)多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按制作成本收取工本費(fèi),價(jià)格主管部門(mén)不再核定出入證制作工本費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)。(完)

編輯:付振強(qiáng)

關(guān)鍵詞:物業(yè) 服務(wù) 政府 管理

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