中新社北京1月4日電 (記者 龐無(wú)忌)2018年多地二手房市場(chǎng)先于新房出現(xiàn)調(diào)整，成交量同比下跌。

易居房地產(chǎn)研究院4日發(fā)布的研究報(bào)告顯示，2018年全年，包括北京、深圳、杭州、成都、青島等在內(nèi)的10個(gè)受監(jiān)測(cè)城市二手房合計(jì)成交量為66萬(wàn)套，相比去年同期水平下降了14%，降幅較1—11月份擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。

去年12月單月，10個(gè)城市二手房成交量為4.6萬(wàn)套，環(huán)比下降1%，同比下降28%，二手房成交量低于2012年以來(lái)的月平均成交套數(shù)(5.6萬(wàn)套)。

因樓市調(diào)控政策趨嚴(yán)，去年10城市二手房成交量同比低位盤整期持續(xù)較長(zhǎng)。除2018年1月同比出現(xiàn)正增長(zhǎng)，自2017年1月至2018年12月，10城市二手房的年初累計(jì)成交套數(shù)同比一直在下跌區(qū)間波動(dòng)，最高跌幅一度達(dá)到34%。

易居房地產(chǎn)研究院研究員姚方指出，從2015年至2016年，因政策偏向?qū)捤?，上?0城市二手房年初累計(jì)套數(shù)同比維持正增長(zhǎng)，同比增速位于31%—91%的較高增長(zhǎng)區(qū)間。在中央對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策不放松的大環(huán)境下，預(yù)計(jì)2019年1月份二手房成交量很難出現(xiàn)較大回升。

10個(gè)典型城市中，去年12月份，蘇州二手房成交量同比增速最高為48%，北京增長(zhǎng)1%，其余8個(gè)城市同比均處于下跌區(qū)間。如青島12月份二手房成交量同比跌51%，杭州跌44%，深圳跌54%。(完)