湖北省上半年樓市量價穩(wěn)定

將繼續(xù)完善調(diào)控,房價管控精細到每個樓盤

7月26日,全省房地產(chǎn)調(diào)控與市場整治培訓會在漢召開。記者從會上獲悉,今年上半年全省商品住房銷售量和銷售均價基本穩(wěn)定,完成國家要求的調(diào)控目標。

今年上半年,全省商品住房銷售3496.8萬平方米,同比下降4.8%,其中武漢市同比下降22.2%。全省商品房銷售均價為每平方米5865.8元,環(huán)比下降0.5%,同比上升6%。根據(jù)國家統(tǒng)計局湖北調(diào)查總隊近期發(fā)布的數(shù)據(jù),今年上半年,我省城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入17511元,同比增長7.9%,房價漲幅低于全省城鎮(zhèn)居民可支配收入增幅。

武漢房價在全國16個熱點城市中居第13位,調(diào)控壓力相對較大。當前,我省一些城市房地產(chǎn)開發(fā)用地成交價格上漲較快,在產(chǎn)業(yè)配套成熟、新市民集中的區(qū)域,階段性供需矛盾依然存在。在市場秩序方面,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為時有發(fā)生,整治房地產(chǎn)市場秩序是一項長期性、常態(tài)化的工作。

省住建廳相關(guān)負責人表示,下半年,我省將繼續(xù)完善調(diào)控政策,管控價格,督促各地把2018年房價控制目標分解到每個月、每個樓盤,引導(dǎo)企業(yè)合理申報預(yù)售價格。同時,按照近期印發(fā)的工作方案,在全省開展房地產(chǎn)市場亂象專項整治行動。此外,為穩(wěn)定市場預(yù)期,我省將出臺房地產(chǎn)市場信息發(fā)布制度,全省各地以統(tǒng)一的時間、口徑、內(nèi)容、形式,發(fā)布房地產(chǎn)市場信息。

會上,湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會還發(fā)布了《關(guān)于共同維護我省房地產(chǎn)市場秩序的倡議書》以及《湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自律公約》。(記者彭一葦、通訊員曾佳)