為吸引人才在京創(chuàng)業(yè)就業(yè),推動高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展,15日,北京市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》提出,要以配租公共租賃住房為主,配售共有產(chǎn)權(quán)住房、發(fā)放人才租房補(bǔ)貼為輔,對符合條件的人才給予住房支持。

意見由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、市發(fā)展和改革委員會等多部門共同起草,于6月15日至6月22日面向社會公開征求意見。

意見提出,堅(jiān)持“房住不炒”定位,按照“租購并舉、以租為主,產(chǎn)城融合、職住平衡”的原則,以配租公共租賃住房為主,配售共有產(chǎn)權(quán)住房為輔,在就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才聚集區(qū)域,籌集房源就近解決人才居住生活需求。

在公共租賃住房方面,北京市各區(qū)人民政府可在人才聚集區(qū)域,通過新建、改建、長期租賃集體租賃住房、收購社會存量住房、調(diào)劑已有公共租賃住房等方式,多渠道籌集房源,面向符合條件的各類人才供應(yīng)。

申請公共租賃住房的人才家庭要具備3個條件:在本市無房,或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離;本市、本區(qū)或科技園區(qū)需要的人才;在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限,各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn),由產(chǎn)權(quán)單位考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理成本,按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定。

在共有產(chǎn)權(quán)住房方面,要面向符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件,且符合就業(yè)等要求的人才家庭配售,實(shí)行內(nèi)部封閉管理,循環(huán)使用。

申請共有產(chǎn)權(quán)住房的人才家庭應(yīng)具備兩個條件:符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件;在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限,各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

意見還提出,共有產(chǎn)權(quán)住房購房人原則上不得出租,確需出租的,應(yīng)征得代持機(jī)構(gòu)同意。購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年,因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由代持機(jī)構(gòu)按規(guī)定價格回購。購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的,可通過市級交換服務(wù)平臺面向本區(qū)或園區(qū)符合購買條件的人才家庭出售。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”,產(chǎn)權(quán)份額比例不變。(記者 于立霄)