【焦點】

——城里人去農(nóng)村買房有哪些紅線？

黨的十九大報告明確提出實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。去年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議要求，科學(xué)制定鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃。隨后召開的中央農(nóng)村工作會議指出，完善承包地“三權(quán)分置”制度，完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，深入推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革等。

今次公布的中央一號文件提出，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)，但嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。

中央農(nóng)辦主任韓俊說，這不是讓城里人到農(nóng)村買房置地，而是要使農(nóng)民的閑置住房成為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的載體。

中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所所長魏后凱向中新網(wǎng)記者表示，鄉(xiāng)村振興是要把農(nóng)村閑置宅基地與農(nóng)房等各種閑置資源激活，激活以后可以搞一些文化、旅游、休閑等開發(fā)，例如特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與鄉(xiāng)村振興就有緊密聯(lián)系，但是去大量搞別墅的話，現(xiàn)有的政策是禁止的。

記者注意到，近年，國土資源部曾多次明確，城市居民不得到農(nóng)村購買宅基地，按照法律和登記規(guī)則，城市居民是拿不到合法的產(chǎn)權(quán)。1月15日，國土資源部部長姜大明在全國國土資源工作會議上強調(diào)，“城里人到農(nóng)村買宅基地的口子不能開?！?/p>

“‘適度放活宅基地使用權(quán)’意味著‘去農(nóng)村租房’更有保障?！敝袊鴩临Y源經(jīng)濟(jì)研究院環(huán)境經(jīng)濟(jì)研究室主任余振國日前接受媒體采訪時表示，宅基地“三權(quán)分置”對于打好脫貧攻堅戰(zhàn)、落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略等都將發(fā)揮良好的推動作用。