我們都知道，自從北京大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)一所公寓11月18日發(fā)生了嚴重大火并導致19人死亡后，怕再出人命事故的北京政府就立刻開始了一場大規(guī)模的消防隱患整頓行動。

然而，因為一些基層地方在整頓過程中的“一刀切”問題，導致不少來京務工者在過去幾天里不得不離開他們的居所，在寒冷的北風中拼命尋找一個可以繼續(xù)在北京落腳的地方。

目前，雖然北京方面已經(jīng)糾正這一問題，但此前被“清退”的眾多務工者卻因為迫切需要住處反而令他們成為了一群人菜板上的“待宰羔羊”——?甚至連在“清退”中沒有被影響的一些北漂白領(lǐng)也在這兩天因為這群人而淪落街頭了......

“他們直接把斧子架在了我的脖子上……”

這群人，便是早已被眾多來京務工者深惡痛絕的房產(chǎn)“黑中介”。而在北京上班的90后姑娘小姜和她的朋友，昨天就成為了這伙人流氓行徑下的又一個受害者。

根據(jù)小姜朋友小吳的介紹：今年5月，小姜與一個名叫“北京金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”的“中介”簽訂了為期1年的租房合同，約定租住位于北京朝陽區(qū)高碑店的金隅泰和園4號樓1004室的其中一個房間，房租為1900元，并交了1900元押金。

這份合同中還明確寫了如果作為甲方的這家中介違約提前把房間收走，則應該全額退還小姜的押金、剩下的房租并再補償小姜一個月的房租。

然而，小姜當時并不知道這家中介公司其實是一家沒有備案的“黑中介”，而且還因遭到的投訴太多而登上了北京住房部門官方網(wǎng)站……

結(jié)果，在平靜地住了半年后，4天前的11月25日，這家“黑中介”卻突然讓合同還有半年才到期的小姜必須在27號搬走，給出的理由是“房主要收回房子”。同時收到這個通知的還有1004室的其他兩家租住的住戶。

雖然小姜對于這種違約行為非常不爽，但因為“黑中介”當時承諾會在26日按照合同全額退款，她便開始準備搬家。

然而前天（27號），這家“黑中介”又突然改口，要求小姜必須先搬走，然后才會退還房子的押金，至于剩余的房租和違約補償卻一分不給了…….

于是，小姜和前來幫她搬家的小吳以及另外一位女性朋友便要求中介必須按照之前說好的先退錢，否則就拒絕搬走。

誰知這家“黑中介”的一名男性員工聽罷竟直接拿來一把斧頭夾在了小吳的脖子上，威脅他必須立刻搬走，否則就給他們“顏色看看”。

結(jié)果，整個1004室的3家租住戶全都被“黑中介”的這一舉動驚呆了。在掏出斧子的那名男子被眾人勸開后，小吳立刻報了警。

“現(xiàn)在房源緊張，誰錢給得多誰就能住”

值得一提的是，在小吳報警后沒多久，“黑中介”之前宣稱要被“房主收走”的1004室卻陸續(xù)開始有“黑中介”的其他員工帶著要租房的人來“看房”了。但因為小姜和小吳他們當時還在與屋內(nèi)的“黑中介”人員理論，來看房的人很快就離開了。而“黑中介”人員對此很不滿，再次威脅小吳和小姜他們“閉嘴”。

之后，高碑店派出所的民警抵達，將小吳和那名用斧子威脅他的“黑中介”人員帶到了派出所調(diào)查。但由于小吳并未受傷，僅僅是被威脅，警方說肇事者最多只能被警告并罰款200元，但無法刑拘。

至于房租的問題，警方也表示他們無法負責這種“民事糾紛”，但最終勸說“黑中介”人員退還了小姜1900元租金，之后就讓他離開了——盡管按照合同，“黑中介”本該退還小姜3500元并補償1900元才對。

此外，小吳表示他聽到派出所的輔警說這名用斧頭威脅他們的“黑中介”人員是派出所的“常客”，一個月經(jīng)常會進來幾次……

另一個更重要的細節(jié)是，小吳在和那名“黑中介”人員以及警察去派出所的路上，聽到“黑中介”人員在與一個想租房的人通話時說到“目前房源都非常緊張，想租房只能排隊，除非你給的價格更高”。同時，他還得知小姜等人被趕出的1004室已經(jīng)租了出去，租金漲了幾乎一倍。

小吳因此懷疑，小姜之所以會被中介方面強行違約趕走，恐怕是因為這些“黑中介”想趁著大興大火后北京的“清退”行動而引發(fā)的大量租房需求大賺一筆…

而耿直哥這邊通過采訪發(fā)現(xiàn)，小吳的懷疑并非空穴來風。

一家正規(guī)房產(chǎn)中介就表示，雖然大興大火后的正規(guī)的租房市場（即整套房的出租）上并沒有出現(xiàn)漲價的情況，但被“黑中介”主導的單間房的出租市場確實目前非常火爆，因為被清退的務工者們此前居住的大多是月租金從幾百元到1000元左右的公寓，無力承擔整套房子數(shù)千元左右的房租，所以目前他們對于單間屋子的需求很大。

不僅如此，耿直哥還在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)目前也有其他在北京務工或上班的外地網(wǎng)民表示自己遭遇了被“黑中介”【狠宰一刀】的情況。比如大興一位急著找房的女子就表示她從一家“黑中介”處租了一個1600元一個月的房間，可這個房間在大興大火之前才1000元。

只不過從小姜的遭遇看來，這些黑中介為了賺這筆“黑心錢”不僅在“狠宰”急需房子落腳的務工者們，還在欺負他們原來的房客，甚至打算通過類似“黑社會”的手段榨干這些老房客最后一分房租和押金！

切莫“飲鴆止渴”！

所以，耿直哥必須提醒大家，租房子千萬不要去找那些街頭小廣告和社交網(wǎng)站上不靠譜的“黑中介”，去那無異于是【飲鴆止渴】。

實際上，除了虛高的價格，這些“黑中介”還有很多讓租客們叫苦連連的“套路”，比如在你看好房子準備簽合同時，會突然被告知每個月還要繳納許多巨額的垃圾費和維護費，而如果你拒絕“黑中介”則會拒絕退你押金……

甚至還有的“黑中介”會要求租客用購買這些“黑中介”推薦的“金融產(chǎn)品”的方式來支付房租。比如今年5月被媒體曝光過的“大熊公寓”就曾經(jīng)要求租客用購買“金融產(chǎn)品”的方式支付房租——甚至就在今天，這家“大熊公寓”又再次被人曝光了這一的問題。

更棘手的是，除了警方并不負責這種“民事/經(jīng)濟糾紛”，由于大多“黑中介”根本也沒有在工商那里備案，所以工商也難以介入。而就算不計時間和金錢成本找法院起訴，盡管會勝訴，但也難以執(zhí)行下去…

不過，耿直哥也注意到今年9月北京朝陽區(qū)警方曾經(jīng)有過一次對“黑中介”的專項打擊行動，這次行動覆蓋了太陽宮、管莊、三間房和常營等多個“黑中介”最活躍的區(qū)域，最終打掉了5個團伙，并以“涉嫌強迫交易罪”刑拘了40人。

所以，面對目前大量已經(jīng)被“清退”的外來務工者的租房需求，耿直哥也呼吁北京警方和相關(guān)部門關(guān)注并嚴打可能會利用他們的需求賺取不正當利益的“黑中介”，保護來京務工人員的合法權(quán)益。