個(gè)人購(gòu)房貸款余額9619.5億元 比上年同期少增763.7億元

北京前10月個(gè)人房貸新增1321億

今年“317新政”實(shí)施之后,北京市個(gè)人住房貸款發(fā)放金額在較1、2月份下降幅度較大的基礎(chǔ)上持續(xù)回落。營(yíng)管部數(shù)據(jù)顯示,9月末,人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款比年初增加1286.7億元,占人民幣各項(xiàng)貸款新增額的22.4%,較2016年末占比下降17.9個(gè)百分點(diǎn),比今年1季度末下降13.8個(gè)百分點(diǎn)。

昨天,央行營(yíng)管部公布的最新數(shù)據(jù)顯示,10月末,全市人民幣各項(xiàng)貸款余額62402.1億元,比年初增加5783.3億元,比上年同期少增22.4億元,其中個(gè)人購(gòu)房貸款余額9619.5億元,比年初增加1321.2億元,比上年同期少增763.7億元。據(jù)此計(jì)算,10月末北京個(gè)人房貸新增額占全部人民幣貸款新增額的比重為22.85%,已經(jīng)明顯低于年初設(shè)定的25%的目標(biāo)。

營(yíng)管部數(shù)據(jù)顯示,10月末,北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款余額16107.1億元,同比增長(zhǎng)14.9%。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額4966.3億元,比年初增加216.9億元;個(gè)人購(gòu)房貸款余額9619.5億元,比年初增加1321.2億元,比上年同期少增763.7億元,余額同比增長(zhǎng)21.1%,增幅比上年同期低 20.6個(gè)百分點(diǎn)。

央行營(yíng)管部主任周學(xué)東5月底曾公開(kāi)撰文稱(chēng):針對(duì)2016年下半年特別是第四季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)高漲的態(tài)勢(shì),從2017年1月開(kāi)始,央行營(yíng)管部在MPA評(píng)估中進(jìn)一步突出信貸政策導(dǎo)向效果評(píng)估,按照宏觀審慎要求,加入個(gè)人購(gòu)房貸款增長(zhǎng)這一因子,對(duì)北京地區(qū)全部銀行嚴(yán)控個(gè)人購(gòu)房貸款新增額占全部新增貸款的比重,并將全年調(diào)控目標(biāo)確定為25%左右的合理水平。他預(yù)計(jì)全年北京地區(qū)個(gè)人購(gòu)房貸款新增額將比上年減少1000億元。

央行營(yíng)管部昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)還顯示,小微企業(yè)貸款增速高于大中型企業(yè)。10月末,北京市小微企業(yè)人民幣貸款余額7215.8億元,同比增長(zhǎng)19.3%;增速較大型企業(yè)高2.1個(gè)百分點(diǎn),較中型企業(yè)增速高5.4個(gè)百分點(diǎn)。(記者 程婕)