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租房者被中介“轉(zhuǎn)賣”借貸套現(xiàn) 房租實為還貸

2017年06月29日 14:24 | 來源：北京青年報

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網(wǎng)貸未還清將影響個人辦理房屋貸款

北青報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，和分付君的操作模式類似，“元寶e家”的“房租分期”分為季付、半年付和年付三類，利息分別是4%、5%和6%。工作人員也建議北青報記者，將借貸平臺上產(chǎn)生的利息分攤在每個月的房租里，“把房租漲上一點兒”，以此做出“零利息”、“只是交租平臺”的假象。“元寶e家”的工作人員還坦言，“（房租分期）說白了就是中介套現(xiàn)，你們得利最多，而且你們每推薦一個租戶來，我們還給你們提成100元。”

租房者以為的“按月交租”，實則是按期歸還借貸平臺上已經(jīng)包含了利息的貸款。一旦逾期，后果不堪設(shè)想。分付君的工作人員介紹，租房者如果逾期，“會有1天的寬限時間，超過1天后，每天按照千分之一的利息收錢，比如月租2000元，逾期后，每天要收取2元的逾期費用?！狈指毒驮獙歟家均表示，對于逾期租戶，他們會先催款，“催不到，需要中介機構(gòu)出面再催?！?/p>

而讓人擔(dān)心的是，逾期不還的租戶，可能面臨個人信用污點問題。分付君客服表示，逾期連續(xù)3個月或違約6個月，將對個人信用產(chǎn)生影響?！叭绻绊懥算y行商貸，可以提前做一個結(jié)清，結(jié)清的話，平臺要收10%的手續(xù)費，費用是你（租戶）出還是中介出，你們協(xié)商解決?！?/p>

同時，北青報記者致電建設(shè)銀行和工商銀行的信貸部門，兩家銀行均表示，如果客戶有諸如“分付君”等網(wǎng)絡(luò)平臺的貸款沒有還清，是不能辦理房貸業(yè)務(wù)的。此外，工商銀行的工作人員還補充道，如果客戶因網(wǎng)絡(luò)貸款導(dǎo)致在征信系統(tǒng)有不良信用記錄，會影響貸款的收入還貸比，同時還會上浮貸款利率。

編輯：梁霄

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