中介、公寓自導(dǎo)自演“被收購(gòu)”戲碼

先是和房屋中介簽了合同，隨后遭遇“被收購(gòu)”，要和大熊公寓改簽。如出一轍的套路，不禁令人起疑。6月26日，北青報(bào)記者以租房者身份，致電劉青、李娜首次簽租房合同的“好來(lái)屋”、“思廷”等中介。

北青報(bào)記者詢問(wèn)發(fā)現(xiàn)，兩家中介公司并未被收購(gòu)，目前仍以“好來(lái)屋”、“思廷”的中介名稱，在對(duì)外租售房源。北青報(bào)記者以“想在國(guó)貿(mào)周邊租房”為由，詢問(wèn)兩家中介房源情況，對(duì)方均表示“有房出租”，并向北青報(bào)記者介紹，“隨時(shí)可以帶你去看房，定下來(lái)就能和公司簽合同”。而對(duì)于“被大熊收購(gòu)”一說(shuō)，“思廷”中介則稱，之前跟大熊屬于“合作關(guān)系”。

至此，一場(chǎng)由房屋租賃中介和大熊公寓自導(dǎo)自演的“被收購(gòu)后改簽”的戲碼浮出水面。

在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)上，北青報(bào)記者檢索發(fā)現(xiàn)，在“2017年1月份被投訴前10名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”中，北京好來(lái)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位列第4，并顯示其“未備案”。北青報(bào)記者就此咨詢北京市住建委，工作人員表示，“顯示‘未備案’，說(shuō)明房屋租賃機(jī)構(gòu)沒(méi)有在住建部門進(jìn)行備案，也就是大家常說(shuō)的‘黑中介’。”

工作人員還介紹，租房者可以在北京市住建委“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”一欄進(jìn)行查詢，查詢不到的中介機(jī)構(gòu)都屬于未備案的“黑中介”。隨后，北青報(bào)記者在該欄目檢索“北京思廷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”，未檢索出任何信息。

同時(shí)，北青報(bào)記者檢索工商信息發(fā)現(xiàn)，在“被收購(gòu)”戲碼中，扮演重要角色的夢(mèng)想大熊（北京）資產(chǎn)管理有限公司，其經(jīng)營(yíng)范圍包括“資產(chǎn)管理；投資咨詢；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”，但“未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得以公開(kāi)方式募集資金；不得發(fā)放貸款”。工商信息還顯示，該公司在今年4月14日，被工商部門列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”，原因?yàn)椋和ㄟ^(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法（取得）聯(lián)系。

此外，北青報(bào)記者致電工商部門詢問(wèn)得知，消費(fèi)者和第一家中介公司已經(jīng)達(dá)成房屋租賃合同，大熊公寓要求消費(fèi)者改簽合同的行為，屬于合同糾紛，“消費(fèi)者可以收集相關(guān)材料證據(jù)后，向工商部門提起申訴。”