盲目跟風(fēng)易形成泡沫

當(dāng)前，各地建設(shè)特色小鎮(zhèn)非常積極和活躍。從正在上馬的一些特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目看，大都已考慮了“概念策劃、空間規(guī)劃、項(xiàng)目計(jì)劃和資金籌劃”四劃疊加的綜合性方案，并向國際上流行的“多規(guī)融合”靠攏。但值得注意的是，有的地方也出現(xiàn)了跟風(fēng)炒作、急功近利、速戰(zhàn)速?zèng)Q等運(yùn)動(dòng)式、唯政績的不良傾向和苗頭。

一些地方對(duì)特色小鎮(zhèn)的認(rèn)識(shí)存在偏差，缺乏科學(xué)規(guī)劃，特色不突出。魏劭琨指出，有些地區(qū)將特色小鎮(zhèn)理解為簡單的城鎮(zhèn)建設(shè);有些地區(qū)將特色小鎮(zhèn)作為要政策、要帽子、要指標(biāo)的途徑;有些地區(qū)將特色小鎮(zhèn)看做是房地產(chǎn)開發(fā)的延續(xù);有些地區(qū)對(duì)推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)只是盲目跟風(fēng)。

輕規(guī)劃、拍腦袋建設(shè)的現(xiàn)象特別值得警惕。在特色小鎮(zhèn)建設(shè)熱潮中，有的地區(qū)在短時(shí)間內(nèi)就完成了諸多特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃。這些規(guī)劃，有的沒有充分考慮小城鎮(zhèn)的自然環(huán)境、生產(chǎn)生活方式、文化等特色，有的沒有找準(zhǔn)小城鎮(zhèn)的功能定位。有的領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研不夠深入，頭腦一熱就拋出規(guī)劃思路，還將規(guī)劃藍(lán)圖搞得非常宏大，投資規(guī)模大，戰(zhàn)線拉得長，把小城鎮(zhèn)建設(shè)搞成了“大躍進(jìn)”。江西旅游發(fā)展研究中心副主任曹國新認(rèn)為，無論是特色小鎮(zhèn)，還是美麗鄉(xiāng)村，都是持續(xù)發(fā)展的事業(yè)，需要“持久戰(zhàn)”思維。地方政府在編制規(guī)劃和下達(dá)任務(wù)時(shí)，要從實(shí)際出發(fā)，量力而行;充分認(rèn)識(shí)所在地區(qū)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，避免為了短期政績一哄而上。

值得注意的是，在一些地方特色小鎮(zhèn)建設(shè)出現(xiàn)了房地產(chǎn)化苗頭。魏劭琨說，一些特色小鎮(zhèn)將工作重點(diǎn)放在建設(shè)上，大力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甚至包括大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)。然而，特色小鎮(zhèn)都要經(jīng)過長時(shí)間的培育，哪里是簡單的規(guī)劃和房地產(chǎn)建設(shè)就能造出來的呢?在房地產(chǎn)去庫存任務(wù)艱巨的情況下，這一苗頭很可能進(jìn)一步增加去庫存壓力。