■本報記者 王 崢

繼5月14日河北全面升級限購措施后，5月15日，河南開封市也出臺樓市新政，在商品住房限價銷售等方面作出相關(guān)規(guī)定。此外，5月13日，南京方面則推出了新購住房3年內(nèi)限賣的措施。

這其中，由于涉及環(huán)京與環(huán)雄安區(qū)域，河北全面升級限購措施也成為了市場關(guān)注的重點。

據(jù)《證券日報》記者了解，此前環(huán)京與環(huán)雄安區(qū)域，針對外地戶籍的購房者，普遍執(zhí)行的是限購1套住房的政策，而這也給一些投資客留下了機會。

不過，在限購措施升級后，符合購買資格的人群數(shù)量大幅減少。“不說環(huán)雄安區(qū)域，只拿環(huán)京區(qū)域來說，投資客的比例一直很大，而在執(zhí)行買房需3年社保或納稅證明后，這些區(qū)域的購房人群肯定會明顯下降，基本上就是想賣也賣不出去，尤其是環(huán)京區(qū)域此前剛剛經(jīng)歷房價的快速上漲，沒有人會選擇高位接盤，近期在那邊以投資為目的買房人群，估計都要被套在里面了。”有業(yè)內(nèi)專家指出，“環(huán)京區(qū)域近期簽了購房合同，但沒來得及網(wǎng)簽的客戶，估計很大一部分都要退房”。