購房的李先生向法院提交的房屋登記表，同一套住房面積為28.27平方米。 資料圖片

■ 探訪

涉訴房屋墻上可見“門印兒”

記者日前對涉訴房產進行了探訪，這套“小一居”位于豐盛胡同一老舊小區(qū)的底層，在進門右側的墻面上有明顯凹痕，記者敲擊墻體發(fā)現，聲音與實墻不同，能感覺到敲擊的回聲。

“進門往左是臥室，右邊是一堵墻，墻上有個方形的印兒，像是個門。”劉先生說，11年前買房時，房間的構造讓其印象深刻。但因房屋實際情況和分房時單位登記的情況相符，都是一居室，他也沒多想。

劉先生律師介紹，他曾到樓上的一間同房號房間探訪發(fā)現，同房號的房間系兩居室，進門右手邊并非墻壁，而是一間房。記者隨劉先生又敲開隔壁鄰居的房門，經查看發(fā)現，該房屋構造系三居室。

幫劉先生租房的中介業(yè)務員證實，劉先生出售房屋時，房屋的構造與目前的房屋狀況一致。

劉先生說，12年前購房時，因與周圍的鄰居并不熟絡，且一直未在此居住，其并未到鄰居家查看，且員工的分房標準與工齡、年紀等條件掛鉤，其雖對異常的房門印存疑，但并未詢問過多。

根據劉先生的代理律師提供的新房屋產權證，西城區(qū)房地產測繪一所出具了28.27平方米的測量結果，而劉先生老房本上的44.86平方米的測繪結果也出自該機構，只不過兩次測繪時間不同，28.27平方米系2016年測繪，44.86平方米的數據來自2005年的測繪結果。