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男子900萬購別墅發(fā)現(xiàn)是“科研樓” 專家:監(jiān)管存空白
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示涉事別墅土地用途為“科研樓”。
萊茵灣一期價(jià)值900萬的別墅因在交易時(shí)發(fā)現(xiàn)是“科研樓”而起糾紛。新京報(bào)記者 王嘉寧 攝
在北京做生意的王鑫(化名)最近正為購房的事發(fā)愁,他于3月23日網(wǎng)簽的通州區(qū)萊茵灣一期一獨(dú)棟別墅,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證土地用途為“科研樓”。但根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,科研用地不可用于住宅居住使用。
多位房產(chǎn)銷售人員告訴新京報(bào)記者,北京市沒有細(xì)化規(guī)定科研用地如何管理和使用,也無法審核拿到房子的人是否用于科研項(xiàng)目,所以可看做監(jiān)管的空白和“灰色地帶”。就此專家表示,非法改變土地用途,違規(guī)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,但尚缺乏相對(duì)應(yīng)的監(jiān)管和具體處罰條例。另外對(duì)于購房者而言,購買此類房產(chǎn),也存在無法辦理住宅房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:男子 別墅 科研樓 監(jiān)管