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市住建委：“學(xué)區(qū)房超15萬不得掛網(wǎng)”不實(shí)

據(jù)市住建委昨日發(fā)布稱，近期互聯(lián)網(wǎng)上流傳一則“北京市住建委明確通知中介全面下架單價(jià)15萬元以上的學(xué)區(qū)房”的傳聞。經(jīng)查，該傳聞并不屬實(shí)。市住建委將會(huì)同相關(guān)部門，持續(xù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)炒作、哄抬學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格以及虛假宣傳“商改住”等違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。

近日，北京市住建、發(fā)改、工商、地稅及區(qū)房管部門組成聯(lián)合檢查組，重點(diǎn)查處涉及“天價(jià)學(xué)區(qū)房”地區(qū)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。此前，已經(jīng)查處了鏈家、我愛我家、中原中介公司在西城區(qū)豐匯園等4個(gè)小區(qū)附近的10家中介門店。

這10家門店因涉嫌“天價(jià)學(xué)區(qū)房”涉及的稅收繳納、違規(guī)代理、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，被責(zé)令停業(yè)整頓一個(gè)月。聯(lián)合檢查組將對(duì)此進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查，若確認(rèn)以上中介門店參與“炒房”，則將采取措施重拳懲治，關(guān)停門店。

根據(jù)聯(lián)合檢查組介紹的情況，“天價(jià)學(xué)區(qū)房”等高價(jià)房涉及的稅收繳納、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理行為是本次執(zhí)法檢查的重點(diǎn)之一。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，將會(huì)同相關(guān)部門，持續(xù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)炒作、哄抬學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格以及虛假宣傳“商改住”等違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。

聚焦

環(huán)京樓市20家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被約談

據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息，3月27日，河北住建廳對(duì)河北省環(huán)京10個(gè)限購縣(市)20家房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行集體約談，主旨在于規(guī)范中介行為，落實(shí)出臺(tái)的樓市調(diào)控新政，并對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)一步提出具體要求。河北住建廳通報(bào)了9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

在座談會(huì)上，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人指出，河北省房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)、合理配置住房資源、提高交易效率、保障交易安全等方面發(fā)揮了積極作用。但也存在一些突出的問題，如發(fā)布虛假信息、協(xié)助購房人騙取購房資格、侵占挪用交易資金、簽訂“陰陽合同”規(guī)避稅費(fèi)、泄露或不當(dāng)使用委托人信息等。這些問題嚴(yán)重侵害了群眾的合法權(quán)益，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

據(jù)了解，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2016年組織在全省開展了為期5個(gè)月的房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治，共發(fā)現(xiàn)涉及違法違規(guī)行為1988起，處理1920起，共曝光典型違法違規(guī)案例31起。

為鞏固專項(xiàng)整治成果，近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)全省房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作“回頭看”情況，又對(duì)9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了通報(bào)。這9家中介機(jī)構(gòu)分別為，承德蘭開房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司(承德)、張家口恒強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(張家口)、中匯鑫創(chuàng)(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(唐山)、三河市夏威夷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(唐山)、固安縣中梁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(廊坊)、邯鄲市漢谷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(邯鄲)、河北房惠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(邯鄲)、定州市雙淼房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司(定州)、定州市聚易祥投資管理有限公司(定州)。

新政

青島限購加碼：新購住房?jī)赡陜?nèi)禁止上市交易

青島樓市限購令再次升級(jí)。繼“3·15青島限購令”實(shí)施半個(gè)月后，昨日青島市國土資源房管局等三部門又聯(lián)合出臺(tái)調(diào)控加碼政策，強(qiáng)調(diào)各商業(yè)銀行必須按照“認(rèn)貸又認(rèn)房”的要求嚴(yán)格執(zhí)行。升級(jí)后的新政要求新購住房?jī)赡陜?nèi)禁止上市交易。至此，已經(jīng)有廈門、福州、青島出臺(tái)新購住房?jī)赡陜?nèi)禁止上市交易的政策。業(yè)內(nèi)人士稱，新購房?jī)赡杲垡呀?jīng)逐漸成二線樓市限購的標(biāo)配了。

據(jù)青島市國土資源和房屋管理局昨日發(fā)布，為進(jìn)一步促進(jìn)青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，要求在本市范圍內(nèi)（六區(qū)四市）購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。市國土資源和房屋管理局等部門《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業(yè)銀行應(yīng)按照“認(rèn)貸又認(rèn)房”的要求嚴(yán)格執(zhí)行。

3月28日，福州市樓市調(diào)控升級(jí)，要求福州五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非福州五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。24日晚間，廈門市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善調(diào)控措施促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，規(guī)定新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。