今日，又有兩個(gè)自住房項(xiàng)目啟動(dòng)網(wǎng)上申請(qǐng)，共計(jì)1282套房源，這兩個(gè)項(xiàng)目是由剩余限價(jià)房轉(zhuǎn)為自住房的項(xiàng)目。其中，北京城建·仁悅居位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，提供房源923套，銷售均價(jià)20000元/平方米；首創(chuàng)·悅溪匯項(xiàng)目位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，提供房源359套，銷售均價(jià)18000元/平方米。本次兩個(gè)項(xiàng)目總房源的20%，共256套將定向銷售給東、西城戶籍無房家庭。

部分剩余限價(jià)房將轉(zhuǎn)化為自住房上市

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自住型商品房作為北京市獨(dú)有的一種房屋類型。為進(jìn)一步加大對(duì)中端需求的支持力度，北京在今年新增1.5萬套自住房供地的基礎(chǔ)上，積極研究打通各類保障性住房使用渠道，在確保限價(jià)商品房備案家庭住房需求基礎(chǔ)上，將部分剩余限價(jià)房轉(zhuǎn)化為自住型商品房，重新定價(jià)后公開銷售，保障無房家庭的自住性需求。

購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“自住型商品住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照自住型商品房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

目前，本市限價(jià)房房源充足，具有有效限價(jià)商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價(jià)房房源保障。下一步，在滿足我市限價(jià)房輪候家庭房源需求后，還有部分剩余限價(jià)房項(xiàng)目將根據(jù)全市自住房供應(yīng)情況分批轉(zhuǎn)化上市。

256套房源定向銷售給東、西城無房戶

為確保此次銷售公平公正，有效促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合，同時(shí)兼顧核心區(qū)無房家庭自住性需求，本次兩個(gè)項(xiàng)目總房源的20%、共256套定向銷售給東城、西城區(qū)戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士需年滿25周歲。東城、西城區(qū)申請(qǐng)家庭單獨(dú)搖號(hào)選房。

剩余1026套房源按照以下順序搖號(hào)選房：第一組順義區(qū)戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士需年滿25周歲；第二組本市其他區(qū)戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士需年滿25周歲。第三組為其他符合本市限購條件的無房家庭（含持有效《北京市工作居住證》的家庭及駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭）。

兩個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一搖號(hào)選房

為方便購房人，仁悅居、悅溪匯兩項(xiàng)目在網(wǎng)上合并申購，購房人只需進(jìn)行一次網(wǎng)上申購操作。后續(xù)兩個(gè)項(xiàng)目將統(tǒng)一搖號(hào)、選房。兩個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)申時(shí)間為2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。

北京城建·仁悅居項(xiàng)目位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至順康西路及順和路，南至規(guī)劃路及雙河大街，西至順仁路及順和路，北至燕京街。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約11.26萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約7.55萬平方米，套型主要為約58-60平方米一居30套，約77-90平方米兩居788套，約89-90平方米三居105套，總套數(shù)923套，銷售均價(jià)20000元/平方米。

首創(chuàng)·悅溪匯（西區(qū)）位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至規(guī)劃牛欄山東路，西至規(guī)劃南一號(hào)路，南至規(guī)劃17-12-10地塊，北至規(guī)劃南一號(hào)路；首創(chuàng)·悅溪匯（東區(qū)）位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至濱河路，西至規(guī)劃路，南至規(guī)劃南一號(hào)路，北至昌金路。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約6.39萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約2.82萬平方米，套型主要為約60-61平方米一居11套，約78-84平方米兩居348套，總套數(shù)359套，銷售均價(jià)18000元/平方米。(記者 朱開云 供圖/視覺中國(guó))

相關(guān)

今年一季度本市保障房新開工15085套

據(jù)市住建委發(fā)布，截至3月底，本市保障房新開工15085套(含部分結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目)，完成年度5萬套建設(shè)籌集任務(wù)的30%，是去年同期的103%；竣工30028套，完成年度6萬套任務(wù)的50%，是去年同期的120%。

為切實(shí)抓好保障房建設(shè)籌集任務(wù)，去年10月份完成年度計(jì)劃后，市住建委就著手研究編制今年建設(shè)計(jì)劃。2月初已正式下達(dá)2017年開竣工建設(shè)任務(wù)，其中開工任務(wù)涉及77個(gè)項(xiàng)目、7萬余套房源；竣工任務(wù)涉及99個(gè)項(xiàng)目、9.5萬套房源。

3月10日，市政府與各區(qū)政府及市有關(guān)部門簽訂了2017年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，明確了我市今年保障房建設(shè)、分配目標(biāo)任務(wù)，要求各區(qū)按時(shí)保質(zhì)完成本區(qū)目標(biāo)責(zé)任。

為提速保障房項(xiàng)目審批。市住建委會(huì)同各區(qū)、各有關(guān)部門落實(shí)“一會(huì)三函”審批改革試點(diǎn)精神，督促建設(shè)單位加快已供地項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，盡早形成有效房源供應(yīng)，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期。

截至3月底，全年所有新開工項(xiàng)目已逐一調(diào)度梳理完畢。同時(shí),會(huì)同各行業(yè)主管部門、各專業(yè)公司加快推進(jìn)99個(gè)計(jì)劃竣工項(xiàng)目市政配套設(shè)施建設(shè)，協(xié)調(diào)解決道路工程、給水、排水、電力、燃?xì)獾仁姓芫€問題，確保紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施與住宅本體同步交付使用。