中新網(wǎng)北京3月28日電(種卿) 3月26日晚間，北京商辦類項(xiàng)目房屋正式啟動限購，禁止違規(guī)代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途。27日，15家涉嫌違規(guī)的中介門店被北京市住建委責(zé)令停業(yè)整頓。記者發(fā)現(xiàn)，多家中介機(jī)構(gòu)已將北京地區(qū)“商住房”房源全部下架，來自部分中介機(jī)構(gòu)和銀行的信息顯示，銀行對個人購買商辦類項(xiàng)目在27日(含)之后完成購房合同網(wǎng)簽的，暫停貸款請求。

15家中介門店被停業(yè)整頓 中介下架商住房源

3月26日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》(簡稱“公告”)明確，“商辦類項(xiàng)目未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛荆粚σ?guī)劃用途為商辦類的房屋，中介機(jī)構(gòu)不得以任何方式宣傳房屋可以用于居住”等。有分析認(rèn)為，此舉意味著北京“商住房”將徹底告別歷史舞臺。

據(jù)媒體27日報(bào)道，北京市住建委執(zhí)法部門近兩日加強(qiáng)對商辦類項(xiàng)目的執(zhí)法檢查?？ǚ蚩ü?、中弘北京像素、石景山萬達(dá)廣場、天通公園里商辦項(xiàng)目等所在區(qū)域的15家房地產(chǎn)中介門店，涉嫌違規(guī)代理商辦類房屋銷售、虛假宣傳商辦類房屋居住用途，被責(zé)令停業(yè)整頓。

27日，中新網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，鏈家網(wǎng)站上所有的“商改住”房源全部下架。3月27日晚間，中新網(wǎng)記者從多位鏈家中介及相關(guān)工作人員處證實(shí)了下架“商改住”房源的消息。而在我愛我家等中介機(jī)構(gòu)官網(wǎng)上，記者隨機(jī)搜索了3個此前較為熱門的“商改住”樓盤，同樣沒有搜索結(jié)果。

“最近官方對‘商改住’的項(xiàng)目查得嚴(yán)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)代理銷售就立即關(guān)停?！庇袠I(yè)內(nèi)人士告訴記者，出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，后續(xù)或仍有中介機(jī)構(gòu)將下架此類房源。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對違規(guī)代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的中介機(jī)構(gòu)，依法注銷機(jī)構(gòu)備案，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將繼續(xù)加大執(zhí)法檢查力度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即查處，絕不姑息。

據(jù)悉，還有林肯公園、萬科天地、恒大未來城、泰禾中央廣場、西宸廣場、尚峰一號等6個開發(fā)項(xiàng)目涉嫌將規(guī)劃批準(zhǔn)的商業(yè)辦公用途改變?yōu)榫幼∮猛緦ν庑麄鞑N售，目前上述項(xiàng)目已被停止網(wǎng)簽。