北京地區(qū)銀行對(duì)于房貸的收緊力度還在繼續(xù)。昨晚從市場(chǎng)傳出消息，多家銀行再次收緊房貸政策，對(duì)二套房購(gòu)房人的按揭貸款最長(zhǎng)不得超過(guò)25年，比原來(lái)的最長(zhǎng)30年縮短5年。今天上午，記者先后從中介機(jī)構(gòu)和銀行處證實(shí)了這一消息。截至上午發(fā)稿前，已有5家銀行開(kāi)始執(zhí)行新規(guī)定。

市場(chǎng)消息稱(chēng)，根據(jù)由15家銀行北京分行簽署的銀行業(yè)協(xié)會(huì)自律公約的要求，自2017年2月8日(含)起，網(wǎng)簽生效的二套住房貸款，其貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)25年。按照公約要求，各銀行將會(huì)陸續(xù)縮短針對(duì)二套房貸的貸款期限。

今天上午，記者從包括中原地產(chǎn)、我愛(ài)我家、麥田房產(chǎn)等幾家大型中介機(jī)構(gòu)獲得證實(shí)，確已收到多家銀行將縮短二套房貸貸款期限的通知。一家中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人告訴記者，昨晚9點(diǎn)30分，經(jīng)紀(jì)人收到了公司的內(nèi)部通知，表示從2017年2月9日及以后網(wǎng)簽的、借款人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的按揭貸款業(yè)務(wù)，貸款期限不得超過(guò)25年。鑒于不少銀行也同時(shí)執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，也就意味著“賣(mài)一買(mǎi)一”的改善型購(gòu)房人，即使已還清此前房貸，再買(mǎi)房申請(qǐng)商貸同樣不能超過(guò)25年。

隨后，記者又分別致電多家銀行進(jìn)行求證。中信銀行的工作人員確認(rèn)，自2月8日起網(wǎng)簽的房屋交易，無(wú)論是新建住房、二手住宅或是置換式住房，只要是個(gè)人名下的第二套住房，審批的按揭貸款期限最長(zhǎng)就是25年。