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2016北上深買房記:在價(jià)格最高的市場“買白菜”
房價(jià)“兇猛” 居京城大不易
□記者 孔祥鑫 魯暢 北京報(bào)道
“都說買房要深思熟慮,可市場不會給你一點(diǎn)思考時(shí)間?!被貞?016年的購房之旅,北京的孫浩感覺竟然是“瘋狂”加上“竊喜”。
房價(jià)好像已經(jīng)“失控”
28歲的孫浩在北京的一家事業(yè)單位工作。2013年夏天,在父母的幫助下,他以230萬元的價(jià)格購買了朝陽區(qū)北苑家園一套70平方米的一居室。孫浩那時(shí)候就覺得北京的房價(jià)已經(jīng)到了一個(gè)高點(diǎn),不過,當(dāng)他今年2月決定賣掉這套房產(chǎn)換一套大房子時(shí),這個(gè)小區(qū)同戶型的房子已經(jīng)漲到了380萬元。
春節(jié)過后,北京二手房市場回暖比氣溫升得還快。孫浩第一次感到了樓市的“兇猛”。春節(jié)后首周,北京二手房網(wǎng)簽量高達(dá)6084套,為2010年以來最高值,簽約均價(jià)環(huán)比增長達(dá)到1.5%,朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心的“黃牛號”炒到1500元……
“先等等,沒準(zhǔn)房價(jià)還能降?!鄙习肽陮O浩還在猶豫和抉擇中觀望,不過,下半年孫浩真的坐不住了。北京的房價(jià)好像已經(jīng)“失控”。中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,9月初北京平均每套住宅的價(jià)格已經(jīng)超過了500萬元,四環(huán)以內(nèi)新建商品住宅的單套成交價(jià)已經(jīng)超過了1000萬元。
8月底,孫浩看上朝陽區(qū)北苑華貿(mào)城一套loft,一周時(shí)間坐地飛漲40萬元,突如其來的市場變化一下打亂了孫浩原本定于今年底換房的計(jì)劃。“再不買可能真買不起了。”
從9月3日到9日,一周時(shí)間內(nèi),孫浩完成了看房、訂房、賣房,在南三環(huán)外的政怡家園購買了一套100平方米的兩居室,訂房時(shí)的交易價(jià)格是500萬元。
編輯:梁霄
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