這一現(xiàn)象的升級(jí)是在今年9月，伴隨著一些上市公司通過出售房產(chǎn)來(lái)獲得收益實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)龊?、扭虧甚至保殼后，樓市之熱與實(shí)體經(jīng)濟(jì)之難形成了鮮明的對(duì)比《人民日?qǐng)?bào)》以及《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》在10月10日以及10月12日先后刊文警惕“脫實(shí)入房”。

《人民日?qǐng)?bào)》在發(fā)表的文章《莫讓資金“脫實(shí)入房”》中提出，社會(huì)的資金池就那么大，如果“水”大量涌向房地產(chǎn)行業(yè)，就會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成擠出效應(yīng)。沒有足夠的資金，實(shí)體經(jīng)濟(jì)難以創(chuàng)新發(fā)展，可能走向衰弱，進(jìn)而導(dǎo)致就業(yè)減少與收入降低，而炒樓并不創(chuàng)造就業(yè)，彼此的影響無(wú)法抵消。更何況，住房的本質(zhì)功能還是居住，房?jī)r(jià)雖說(shuō)受貨幣供應(yīng)量的影響，但最終是靠不斷聚集的人口作支撐。喪失了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的吸聚效應(yīng)，城市人口最終會(huì)外溢，樓市暴漲可能是一場(chǎng)虛假繁榮。像早年的鄂爾多斯，現(xiàn)在的東北多數(shù)城市，都曾經(jīng)或正在經(jīng)歷這樣的重創(chuàng)。

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》則指出，上市公司紛紛賣房的現(xiàn)象透露出了當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)最為扭曲的一面，當(dāng)其主業(yè)產(chǎn)生的收益被“炒房”遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋在身后時(shí)，一切經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型都是空談。一方面，“炒房”帶來(lái)了超高收益，會(huì)誘導(dǎo)越來(lái)越多的社會(huì)資金從實(shí)體經(jīng)濟(jì)中抽離出來(lái)，流向房地產(chǎn)市場(chǎng)，導(dǎo)致資金“脫實(shí)入房”的出現(xiàn)，進(jìn)一步惡化實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展空間。另一方面，房地產(chǎn)價(jià)格的高漲，會(huì)進(jìn)一步抬高個(gè)人創(chuàng)業(yè)、企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的租金以及其他成本，抑制整個(gè)經(jīng)濟(jì)體的創(chuàng)新發(fā)展動(dòng)力。

10月27日，中國(guó)民生銀行董事長(zhǎng)洪崎在《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表感言稱，近兩年，我國(guó)資金“脫實(shí)向虛”有所加重，資金在金融領(lǐng)域空轉(zhuǎn)增加，推高了資金成本，大量資金涌向房地產(chǎn)等金融屬性較強(qiáng)的行業(yè)，加劇了資產(chǎn)泡沫，累積了系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，這既不利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)也不利于金融健康發(fā)展。