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北京大戶型千萬元級(jí)“豪宅”熱賣 都是誰在買?
原標(biāo)題:打拼多年換個(gè)“豪宅”
2016年3月31日,北京東四環(huán)內(nèi)某高端住宅區(qū),顧女士指引幾個(gè)搬運(yùn)工將定制的家具搬到二樓。一大早顧女士和丈夫來收拾新家,再過幾天,一家人就將搬進(jìn)這個(gè)兩千多萬元的別墅內(nèi)。
2016年3月30日,位于北京瀛海開發(fā)區(qū)的一家服裝廠食堂內(nèi),顧女士在飯桌上核對公司賬目。為了方便工作,她和家人已經(jīng)在廠里居住了六年。
2016年3月31日,亦莊某高端樓盤銷售洽談區(qū),趙月圓拿著客戶剛簽完的購房合同,帶領(lǐng)客戶前往財(cái)務(wù)處付款買房。去年她以3個(gè)多億的銷售成績成為集團(tuán)的個(gè)人銷冠。
2006年針對房價(jià)上漲過熱過快的問題,政府出臺(tái)“國六條”,要求新開工的商品房,90平方米以下住房比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。多年來這一政策一直限制著市場上的大戶型商品房供給。同時(shí)隨著北京土地供應(yīng)量下降、四環(huán)之內(nèi)飽和、容積率限制,高端化、改善型客戶群體又越來越多,如今的北京,優(yōu)質(zhì)“豪宅”項(xiàng)目已毫無疑問地成為“稀有資源”。那么是誰買了北京的“豪宅”呢?
購房者心理大多恐慌
“有錢人都慌了,現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不好做,錢放在手里不值錢啊?!币嗲f某高端樓盤的銷售經(jīng)理劉博對丁女士說。丁女士去年年底在劉博的介紹下給女兒、兒子和自己各買了一套平墅,每套價(jià)格近一千萬元,不到半年的時(shí)間,每套房子上漲100萬左右。
某國有房企開發(fā)經(jīng)理趙先生對如今北上廣的房價(jià)再刷新高做出了這樣的分析,“一部分原因是老百姓的恐慌性購房。舉個(gè)例子,今年我拿100萬還能買100平米,明年也許只能買70平米了,這樣的心態(tài)促使購房者著急買房,使房價(jià)上漲?!?/p>
編輯:王瀝慷
關(guān)鍵詞:北京 豪宅 誰在買
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