資料圖：南京市某學區(qū)房專營中介打上了“一切為了孩子”的標語。　楊顏慈　攝

　　政策能否讓“天價”學區(qū)房“退燒”？

　　受擇校熱影響，學區(qū)房在市場上一直頗受追捧，價格一路飆升，一線城市更是如此。

　　有媒體早前報道，２０１５年北京學區(qū)房價格漲幅超全市的平均水平，深圳在政策利好的情況下，２０１５年中小學熱門片區(qū)的學區(qū)房價格累計漲幅高達５０％以上。

　　日前，中新網(wǎng)記者走訪北京市海淀區(qū)中關(guān)村地區(qū)的房地產(chǎn)中介時就發(fā)現(xiàn)，該地區(qū)學區(qū)房的價格上漲速度驚人。

　　“以中關(guān)村一小附近學區(qū)房為例，目前房屋售價已經(jīng)在８．５到９萬每平方米，房價較去年普遍上漲，一套三居室的房子身價在一年內(nèi)漲了１００多萬。”該地區(qū)某房地產(chǎn)中介工作人員向記者介紹說，目前中關(guān)村的房源十分緊張，業(yè)主只要誠心出售，出售信息一經(jīng)掛出就會被搶購。

　　“優(yōu)質(zhì)小學是帶動房價迅速上漲的原因，以萬柳地區(qū)為例，早前的房屋售價大約在７到８萬每平方米，但因為中關(guān)村三小本部搬至該地區(qū)，目前房價已經(jīng)漲到１１萬每平方米。”

　　該工作人員表示，目前“多校劃片”還未在該地區(qū)實施，即便實施恐怕很難撼動地區(qū)的整體房價，因為這一片區(qū)內(nèi)集中了大量市重點或區(qū)重點中小學，整體房價都在７萬每平方米以上。

　　另一方面，“多校劃片”的消息似乎也并未完全打消家長們的擇校熱情。

　　家住北京的８０后李欣接受記者采訪時表示，自己正在為４歲大的女兒物色學區(qū)房，目前她和丈夫正籌劃著在海淀區(qū)上地地區(qū)購買一套房子，周邊學校質(zhì)量仍是她首要考慮因素。

　　“即便實行了多校劃片，家長還是愿意購買好學校相對集中地區(qū)的房子，還是會抬高房價。”　李欣告訴記者，多校劃片后，她和丈夫的買房計劃的改變在于，以往是瞄準一個學校，現(xiàn)在要考慮周邊學校質(zhì)量都不錯的地區(qū)。