2014年11月18日，上海董家渡地塊以總價248.5億元被中民投聯(lián)合體摘得。圖/CFP

　　地塊位于上海外灘重點區(qū)域，用于打造中民投系民企總部園；被指為中民投量身打造

　　11月18日，近期備受業(yè)界關注的上海董家渡地塊成功出讓，經(jīng)過僅僅兩回合的競拍，便以248.5億元的總價被中民投、外灘投資、佳渡置業(yè)聯(lián)合體一舉拿下，成為上海新一代地王，也是今年以來全國范圍內(nèi)成交的最貴地塊。作為全國首家“國字頭”民營投資公司，有質(zhì)疑稱，注冊資本500億元的中國民生投資股份有限公司(下稱“中民投”)花200多億買地，違背了拯救落后產(chǎn)能的成立初衷。中民投方面則表示，此次中標將打造中民投系總部基地，成為上海國際金融中心的一部分。

　　新地王閃電成交

　　昨日上午，位于外灘金融集聚帶近期開發(fā)重點區(qū)域南外灘地區(qū)核心節(jié)點的黃浦區(qū)董家渡13、15地塊(黃浦區(qū)小東門街道616、735街坊地塊)國有建設用地使用權掛牌出讓活動在上海市土地交易市場舉行。現(xiàn)場共有中民投聯(lián)合體和泛海控股兩家競買人參與競價，起始價格為248億元。最終不到2分鐘時間就“閃電”成交，由中民投聯(lián)合體以人民幣248.5億元競得，其折合樓面價達到3.54萬元/平方米，溢價率為0.2%。

　　將建中民投系總部基地

　　中民投方面對新京報記者表示，中民投的此次中標充分體現(xiàn)了黃浦區(qū)對南外灘的開發(fā)思路。中民投將在上海建設總部基地，力促公司投資及控股公司總部、中民投股東控股企業(yè)總部落戶，打造中民投系民營企業(yè)總部園，并在3-5年內(nèi)形成規(guī)模。

　　中民投董事長董文標此前就曾公開表示，中民投將在上海黃金地段競購一地塊，蓋一座50-100層的高樓，因而，外界也一直盛傳中民投的地產(chǎn)首戰(zhàn)直指上海董家渡地王。