租房：近的擠而貴，遠(yuǎn)的奔波無盡頭

　　“一想起租房、搬家，我的頭就疼。”已在北京工作兩年的陳旭是一名來自山東的“北漂”，談到自己的租房經(jīng)歷，他用“多災(zāi)多難”來形容。

　　前年，陳旭到北京實(shí)習(xí)，在中關(guān)村附近租了一個(gè)床位，月租金400元。不久，陳旭發(fā)現(xiàn)自己的物品不斷丟失，“mp3、剛買的書、玩偶，還有500塊錢，都不見了。”陳旭說，“在那兒住的兩個(gè)月中，至少丟了2000多元的錢物。”

　　陳旭只好搬到朋友那里，這是一間位于大屯路東面積僅8平方米的隔斷間。陳旭入住后，與朋友分擔(dān)800元的月租金。“兩室一廳被隔成了五間房，住著9個(gè)人。”陳旭說，他的房里除了一張床、一張桌子和一把椅子外，什么都沒有，也放不下其他東西。

　　由于租客眾多，陳旭每天洗澡、上廁所都要排隊(duì)。換衣服、打電話則要在室友眼皮子底下進(jìn)行。晚上，隔壁屋內(nèi)的呼嚕聲清晰可聞。種種處境讓陳旭“抓狂”。

　　工作半年后，陳旭有了5000元積蓄，第一個(gè)想法便是換房。經(jīng)過一番尋找，他搬進(jìn)四惠附近一間不到10平方米的房間，月租金1100元。這套三居室里只住了五六個(gè)人，“最起碼有個(gè)實(shí)墻了”。

　　但好景不長(zhǎng)，在租住合同到期前，房屋中介通知他，如果續(xù)租，需要每月加400元租金。他試圖和中介討價(jià)還價(jià)，但得到的回應(yīng)卻是“愛租不租，想租的人多了”，陳旭只能再次搬家。

　　這一次，陳旭把家搬到了通州北苑。他想，搬得遠(yuǎn)一點(diǎn)，房租會(huì)便宜些，居住條件也會(huì)好一些。通過中介，陳旭住進(jìn)了一套與房東合住的兩室一廳，月租金1350元。

　　住房空間相對(duì)寬敞了，但每天距離遙遠(yuǎn)的上下班路卻讓他頗感疲憊。陳旭每天早早起床，擠地鐵、倒公交，一個(gè)半小時(shí)后才能趕到位于西三環(huán)附近的公司。往返至少要花3個(gè)小時(shí)，“每天回到家都筋疲力盡”。

　　私企青年人才 群租比例最高

　　自去年4月起，北京市團(tuán)委與市政協(xié)社法委青少年工作小組發(fā)放了5000份問卷，對(duì)北京市青年人才租房情況進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研重點(diǎn)對(duì)象為出生于1980年以后、年齡在16周歲以上、受教育程度在大專以上的在京工作青年群體。

　　調(diào)研發(fā)現(xiàn)，北京青年人才主要通過三種方式解決自己的住房需求，即居住自有住房、與父母親戚同住、租房居住。其中，超過半數(shù)的青年通過租房解決住房問題。

　　同時(shí)，外來非京籍青年主要依靠租房居住的方式解決住房問題，占比超過八成。

　　調(diào)研報(bào)告顯示，通過對(duì)在黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)企和集體企業(yè)、外資及合資企業(yè)、私民營(yíng)企業(yè)工作的五類青年人才住房狀況的比較發(fā)現(xiàn)，兩類青年群體住房壓力最大。

　　一是私民營(yíng)企業(yè)青年人才，盡管其學(xué)歷為大專及以上并有穩(wěn)定就業(yè)、不低的工資收入(平均5109.8元)，但其租住條件相對(duì)較差，租住群租房、農(nóng)村低矮平房和地下室的比例高達(dá)16.9%。

　　二是黨政機(jī)關(guān)青年人才，有超過三成的人依靠租房解決居住問題，其中單身青年的房租壓力最大，租房支出占個(gè)人總收入的43%。而已婚青年月均房租達(dá)3003.9元，在五類群體中最高。低收入與體面住房要求之間的矛盾使他們承受著較高的經(jīng)濟(jì)壓力。