■ 釋疑

　　名字帶“星”字中簽率高？

　　搖號是搖編碼與姓名無關(guān)

　　昨日搖號結(jié)果公布后，有網(wǎng)友統(tǒng)計了搖中的名單，稱名字中帶有“星”字的購房人更容易搖中。

　　對此，相關(guān)負(fù)責(zé)人和專家表示，這是一個誤解。自住房的搖號軟件并不是根據(jù)申購者的姓名來搖的，而是根據(jù)每個家庭的搖號編碼。這個編碼是在現(xiàn)場確認(rèn)階段確定的，由申購家庭隨機選取一組4位編碼，與系統(tǒng)自動生成的9位編碼組合成最終參與搖號編碼，且編碼是唯一的。

　　據(jù)了解，與小客車搖號不同，自住房是分項目搖號，一個項目搖號完成后，如果沒有中簽，就代表與這個項目徹底無緣。但如果申請了其他項目，還可以繼續(xù)參加其他項目的搖號。

　　為買自住房都不敢結(jié)婚？

　　完成網(wǎng)簽后再結(jié)婚沒問題

　　“為了能買自住房，都不敢結(jié)婚，怕結(jié)婚了之后，因為另一方有房，我就不是無房優(yōu)先了。”在網(wǎng)絡(luò)論壇上，有網(wǎng)友這樣說。

　　對此，開發(fā)商表示，只要是申購和資格審核階段屬于優(yōu)先家庭，就可以享受優(yōu)先家庭的政策。換句話說，就是完成了網(wǎng)簽購房后，再結(jié)婚已經(jīng)沒有問題了。

　　不過，北京對于騙購自住房的行為將重罰。在開發(fā)商向住建委提供選房名單之后，市住建委將再次進行一次核查，對購房人名下房產(chǎn)、婚姻狀況進行核對。

　　如果有購房人通過隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購自住型商品房，一經(jīng)查實，金隅嘉業(yè)將與其解除購房合同。購房家庭將承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在北京購買住房。

　　“如果在申購時作假，即使你簽約購房后，被舉報并查出，也會面臨著購房合同無效，收回自住房的后果。”金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。