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“黑馬富豪”王仁果失聯(lián)陷迷局 有地產(chǎn)項(xiàng)目已延期
宏達(dá)股份實(shí)際控制人為宏達(dá)集團(tuán)創(chuàng)始人劉滄龍。據(jù)官網(wǎng)介紹,宏達(dá)集團(tuán)管理資產(chǎn)逾5000億元人民幣,員工20000余人。
一位接近王仁果的人士告訴新京報(bào)記者,泰合之所以要收購(gòu)宏達(dá),就是看中了宏達(dá)旗下的四川信托。但泰合集團(tuán)要收購(gòu)宏達(dá),卻得罪了一批利益集團(tuán)。
新京報(bào)記者注意到,幾乎就在泰合收購(gòu)宏達(dá)消息公布的同時(shí),安信信托向上海高院提起訴訟并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施,訴訟標(biāo)的金額達(dá)10億元。公告顯示,宏達(dá)集團(tuán)、劉滄龍持有的宏達(dá)實(shí)業(yè)合計(jì)82%的股權(quán)被司法凍結(jié),導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,且相關(guān)事項(xiàng)尚需獲得有關(guān)部門(mén)的行政許可,劉滄龍與泰合集團(tuán)之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)。
盡管對(duì)宏達(dá)的并購(gòu)進(jìn)展不順,但王仁果擴(kuò)張的車(chē)輪仍然繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。
2017年12月,港股中金資源發(fā)布公告稱,公司控股股東時(shí)建公司出售本公司71540萬(wàn)股股份,占本公司已發(fā)行股本約29%,泰合集團(tuán)收購(gòu)價(jià)為每股3港元,合計(jì)約21億港元。
據(jù)官網(wǎng)介紹,中國(guó)金屬資源利用有限公司是我國(guó)最大的再生金屬綜合利用企業(yè)。泰合集團(tuán)在收購(gòu)時(shí)表示,自此,泰合集團(tuán)攜泰合健康、中金資源等多家上市公司,以“金融領(lǐng)銜、其他多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”的產(chǎn)融發(fā)展格局再獲突破。
以上三家上市公司的收購(gòu),總價(jià)合計(jì)超過(guò)70億元。
然而,就在泰合系急速擴(kuò)張的高速公路上,王仁果于今年1月被泰合健康公告失聯(lián)。隨后在1月底,王仁果復(fù)聯(lián),宏達(dá)股份也公告稱,因情況變化,各方一致同意解除此前簽訂的關(guān)于泰合集團(tuán)收購(gòu)宏達(dá)集團(tuán)和宏達(dá)實(shí)業(yè)的相關(guān)協(xié)議。
今年5月,消息人士對(duì)新京報(bào)記者表示,王仁果本來(lái)的想法是低價(jià)接手宏達(dá),但因?yàn)樽约撼隽寺闊宰罱K放棄。
收購(gòu)港股中金資源的交易也宣告失敗。中金資源5月公告,該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已終止。
資產(chǎn)出售
泰合健康控制權(quán)曾籌劃轉(zhuǎn)讓,處理金融資產(chǎn)
王仁果的第一家上市公司泰合健康也差點(diǎn)面臨易主。
5月21日,泰合健康發(fā)布公告稱,實(shí)際控制人正在籌劃涉及公司控制權(quán)變動(dòng)的重大事項(xiàng),公司股票停牌。4天之后,泰合健康宣布,接盤(pán)方為成都遠(yuǎn)泓生物科技有限公司,遠(yuǎn)泓生物擬受讓泰合置業(yè)持有的四川華神6148萬(wàn)股股份,占四川華神總股本的85.99%,遠(yuǎn)泓生物將成為四川華神的控股股東并取得泰合健康的實(shí)際控制權(quán)。
7月13日,泰合健康宣布,因?yàn)殡p方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),四川華神的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易終止,泰合健康的實(shí)際控制人仍然是王仁果、張碧華夫婦。
不過(guò),一位接近王仁果的人士告訴新京報(bào)記者,王仁果出事后弟弟王小勇主持泰合集團(tuán),什么都敢做主,差點(diǎn)把上市公司給賣(mài)了,后來(lái)老板(王仁果)一出來(lái),就不賣(mài)了。
泰合健康今年8月披露,在王小勇主持下,泰合集團(tuán)和遠(yuǎn)泓生物簽署了《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書(shū)》。但盡職調(diào)查工作結(jié)束后,泰合集團(tuán)和遠(yuǎn)泓生物經(jīng)多次協(xié)商未果,并且分歧進(jìn)一步擴(kuò)大,致使談判無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行,其后雙方終止了談判。
雖然上市公司泰合健康仍在手中,但王仁果的金融布局已悄然生變。
金融對(duì)泰合集團(tuán)意義重大。今年1月媒體報(bào)道,王仁果曾接受媒體采訪表示,集團(tuán)“明確以獲取金融全牌照為目標(biāo)”,他還稱,“集團(tuán)層面我們擁有六大業(yè)務(wù)板塊。但對(duì)我個(gè)人而言,只有兩大板塊,一個(gè)是金融,一個(gè)是實(shí)業(yè)”。
據(jù)此前官網(wǎng)介紹,泰合集團(tuán)形成了銀行、基金、保險(xiǎn)、擔(dān)保、小貸等各類(lèi)金融形態(tài)完善的全產(chǎn)業(yè)鏈格局:作為主發(fā)起人控股西部第一家取得牌照的民營(yíng)銀行(廣安思源農(nóng)商銀行);單獨(dú)和聯(lián)合設(shè)立多只專業(yè)基金;控股參股多家香港上市公司;擁有4家民信系擔(dān)保公司、小貸公司。
近日,新京報(bào)記者登錄泰合集團(tuán)官網(wǎng)看到,其官網(wǎng)列出的幾大產(chǎn)業(yè)中,已經(jīng)沒(méi)有了金融板塊。根據(jù)百度快照查詢,泰合集團(tuán)此前存在六大主營(yíng)業(yè)務(wù),包括金融、大健康、文化旅游、地產(chǎn)、教育、農(nóng)業(yè)。
這意味著,泰合集團(tuán)官網(wǎng)已經(jīng)撤下了金融板塊的業(yè)務(wù)介紹。接近王仁果的人士告訴新京報(bào)記者,泰合在主動(dòng)處理金融板塊資產(chǎn)。
今年8月,有媒體報(bào)道河北、山東、深圳等多地產(chǎn)權(quán)交易所掛出了同一則股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息——“某銀行4.9%股權(quán)轉(zhuǎn)讓招商公告”,公告對(duì)銀行名稱語(yǔ)焉不詳,但簡(jiǎn)單介紹了標(biāo)的銀行的一些財(cái)務(wù)指標(biāo),滿足條件的似乎只有邯鄲銀行。
邯鄲銀行2017年年報(bào)顯示,四川華神集團(tuán)股份有限公司位列邯鄲銀行前十大股東,持有4.95%股權(quán)。華神集團(tuán)系王仁果旗下。
前述接近王仁果人士表示,泰合確實(shí)在出售邯鄲銀行股權(quán)。
對(duì)于上述公告是否是邯鄲銀行,新京報(bào)記者9月4日致電河北產(chǎn)權(quán)交易所負(fù)責(zé)該交易的閆女士,其未正面回應(yīng),僅表示是某城商行。邯鄲銀行董事會(huì)秘書(shū)朱月申聯(lián)系電話則始終無(wú)人接聽(tīng)。
工程受挫
有地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)延期
泰合集團(tuán)的地產(chǎn)板塊擴(kuò)張也遭遇逆風(fēng)。
成都市錦江區(qū)東大路1號(hào),泰合國(guó)際財(cái)富中心,泰合金融大樓高高佇立,工地現(xiàn)場(chǎng)被鋼板隔離。今年8月底,新京報(bào)記者走訪看到,營(yíng)銷(xiāo)中心一片火熱,工地內(nèi)部仍有施工跡象,大批建材堆放在泥土地上。
據(jù)媒體介紹,總投資40億元的泰合國(guó)際財(cái)富中心,也是泰合迄今為止在成都投資最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目,為涵蓋住宅、酒店、商業(yè)、寫(xiě)字樓的高端綜合體,占地約76畝,總建筑面積約43萬(wàn)余平方米。
新京報(bào)記者自營(yíng)銷(xiāo)中心看到的建筑施工許可證顯示,項(xiàng)目建設(shè)單位為成都泰合華信投資有限公司,合同開(kāi)工日期2014年12月10日,合同竣工日期2016年9月9日,施工單位是成都建筑工程集團(tuán)總公司。而現(xiàn)場(chǎng)施工銘牌顯示,泰合國(guó)際財(cái)富中心7樓開(kāi)工時(shí)間2014年11月,竣工時(shí)間2018年4月。
根據(jù)人民網(wǎng)地方政府留言板,有市民今年初反映,其于2015年12月底購(gòu)買(mǎi)了泰合財(cái)富中心的住房。當(dāng)時(shí)售樓部說(shuō)2016年7月份就要交房,合同約定為2017年10月31日交房。但是到2017年10月份,開(kāi)發(fā)商以郵件形式通知“不能按期交房”,要拖延到2017年12月底。近期通知2018年4月份交房,后來(lái)又通知還要推遲到2018年6月交房。
對(duì)此,當(dāng)?shù)卣貞?yīng)稱,泰合國(guó)際財(cái)富中心計(jì)劃實(shí)現(xiàn)6#、7#分段驗(yàn)收,于2018年4月30日交房,若因政府出臺(tái)限制文件限制施工或者驗(yàn)收過(guò)程中驗(yàn)收規(guī)范調(diào)整和限制,交房時(shí)間順延。
據(jù)報(bào)道,泰合國(guó)際金融中心建筑面積約8萬(wàn)平方米,包含一棟寫(xiě)字樓和一棟酒店,定位為未來(lái)泰合集團(tuán)總部辦公大樓。8月底,新京報(bào)記者實(shí)地走訪看到,該項(xiàng)目大樓已經(jīng)成型,而營(yíng)銷(xiāo)中心則大門(mén)緊閉,工地現(xiàn)場(chǎng)泥濘不堪。現(xiàn)場(chǎng)一位負(fù)責(zé)外裝的工人表示,項(xiàng)目正在外裝,原計(jì)劃是2017年(完工),后來(lái)又改了,現(xiàn)在還在施工。
另一位工人則稱,很多工人都已經(jīng)走了,拖欠工錢(qián),有的干了幾十萬(wàn)(的活)只拿了兩萬(wàn)。現(xiàn)在只有安裝玻璃的,只有外裝,其他的沒(méi)有人。“再這樣干,哪里完得了工?”
都江堰的數(shù)百億元投資項(xiàng)目也進(jìn)展不明。
2016年8月,都江堰市人民政府與中國(guó)泰合集團(tuán)就“青城山國(guó)際旅游度假區(qū)”項(xiàng)目投資舉行簽約儀式,該度假區(qū)項(xiàng)目總投資366億元,按照國(guó)際一流的旅游產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展思路,逐步推進(jìn)觀光、養(yǎng)生、住宿、文化、餐飲、體育等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)報(bào)道,2017年1月,都江堰市青城山鎮(zhèn)青景社區(qū)一處約120畝的土地競(jìng)拍成功,“青城山國(guó)際旅游度假區(qū)”首個(gè)項(xiàng)目正式落地,項(xiàng)目規(guī)劃為高端酒店。
今年8月底,新京報(bào)記者自成都市公共資源交易服務(wù)中心獲悉,2017年1月,成都泰合仁華大酒店管理有限公司以76萬(wàn)元/畝的價(jià)格拿下都江堰青城山鎮(zhèn)青景社區(qū)119畝酒店用地,宗地編號(hào)DJY2016-33(213)。4月,成都泰合仁華大酒店管理有限公司又以76萬(wàn)元/畝的價(jià)格拿下位于青景社區(qū)一宗125.5畝商業(yè)地塊,宗地編號(hào)DJY2016-32(213)。
今年8月底,新京報(bào)記者實(shí)地走訪看到,項(xiàng)目地塊被一道兩米左右的長(zhǎng)墻包圍。項(xiàng)目周邊坐落著多座高檔酒店和華希昆蟲(chóng)博物館,不遠(yuǎn)處就是5A級(jí)景區(qū)青城山。項(xiàng)目地址內(nèi),雜草叢生,陡峭不平,幾乎沒(méi)有施工痕跡,也未見(jiàn)工人或保安。新京報(bào)記者僅在華希昆蟲(chóng)博物館與項(xiàng)目地中間的一條道路盡頭看到了少許建材堆放在地,亦無(wú)人看護(hù)。
附近其他單位人員告訴新京報(bào)記者,該地塊已經(jīng)被蓋墻封起來(lái)很多年,從沒(méi)見(jiàn)過(guò)施工。
編輯:周佳佳
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