第三方公司發(fā)布虛假房源，賺取點(diǎn)擊收益

針對(duì)記者“虛假房源”的質(zhì)疑，這位工作人員也顯得很無奈，他保證，房源并不是他們發(fā)的，在蛋殼APP上也看不到在北京核心地區(qū)一個(gè)月只要1690元如此便宜的房源，

記者：這不虛假房源嗎？說沒有，然后有人讓我打，找的全是好的。

蛋殼員工：因?yàn)槲覀児静⒉皇窃谏厦姘l(fā)布信息。

記者：寫的1690這可能嗎？

蛋殼員工：這可不是我們，這你得找到第三方公司去，我們公司這一直就明令禁止不允許在這個(gè)第三方平臺(tái)上發(fā)布廣告。當(dāng)然人家說要是說跟我們合作公司，我們肯定都是平等級(jí)的，肯定也沒辦法管人家，對(duì)吧？

那么第三方平臺(tái)為何要給蛋殼打廣告呢？這位員工道出了其中的“秘密”，只要用戶有點(diǎn)擊，第三方平臺(tái)都可以從中賺錢， “中介趙路明”根本就沒這個(gè)人，對(duì)此他們也很無奈：

記者：我看是一個(gè)叫趙路明的經(jīng)紀(jì)人，然后我給他打電話

蛋殼員工：我們都沒有叫這個(gè)人，我跟您說這么著說吧先生，他們都是第三方公司，他們每發(fā)布，我們公司就會(huì)給它錢。這發(fā)布虛假說白了就吸引客戶，因?yàn)樗麄兠奎c(diǎn)擊一次，我們公司會(huì)給他一部分錢，因?yàn)槲覀児緵]有那么多的精力去隨時(shí)查這個(gè)東西。那邊都二環(huán)了，你想想可能說有一千多的房子嗎？你別說二環(huán)吧，五環(huán)邊上都沒有啊這是。

治理虛假房源需要多部門聯(lián)動(dòng)，讓違規(guī)網(wǎng)站吃到苦頭

而對(duì)于要求嚴(yán)查個(gè)人發(fā)布房源，部分網(wǎng)站仍沒有相關(guān)認(rèn)證。在一家網(wǎng)站，記者以虛構(gòu)圖片上傳一處房源，實(shí)名認(rèn)證后，沒有經(jīng)過任何審核，房屋就上線了，隨后該網(wǎng)站還在建議記者，花30元，就可以將房屋在網(wǎng)頁(yè)置頂。

對(duì)于租房市場(chǎng)亂象，秦兵房產(chǎn)律師團(tuán)孫雨寒律師告訴記者，從實(shí)際操作層面來講，由于租戶在使用過程中，沒有對(duì)互聯(lián)網(wǎng)中介平臺(tái)付費(fèi)，如果未來從此類租房信息網(wǎng)站找房源后被騙，產(chǎn)生的訴訟很難將信息平臺(tái)作為被告。

孫雨寒：有一些平臺(tái)他自己就會(huì)寫，我本平臺(tái)登錄的所有信息，具體的真實(shí)性需要，你要再具體去負(fù)責(zé)去核實(shí)，但這種平臺(tái)實(shí)際上它就是提供信息發(fā)布的平臺(tái)，它會(huì)認(rèn)為我沒有給用戶收費(fèi)。如果你受到損害的話，不需要對(duì)你的結(jié)果負(fù)賠償責(zé)任。

那么對(duì)于沒有遵守整改規(guī)定的平臺(tái)，該如何規(guī)范？孫雨寒認(rèn)為，由于牽涉互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)監(jiān)管，要住建、工信等協(xié)同運(yùn)作，讓違規(guī)網(wǎng)站“吃到苦頭”。

孫雨寒：實(shí)際上就是取決于政府的監(jiān)管力度一定要足夠才可以。比如說現(xiàn)在這樣的網(wǎng)站不可以的話，就直接把這個(gè)網(wǎng)站，比如這一個(gè)板塊，就要求他進(jìn)行整改，不允許他再發(fā)布這樣的信息出來。因?yàn)槟氵@個(gè)平臺(tái)它不僅僅住建委的問題，比如網(wǎng)絡(luò)的這些東西，可能要聯(lián)合幾個(gè)部門一起對(duì)這個(gè)事情進(jìn)行徹底整改。

北京市住建委提醒，在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)瀏覽房源信息時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)網(wǎng)頁(yè)沒有公示經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)人員信息卡，或手機(jī)掃描信息卡上二維碼后顯示的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符，發(fā)布該房源信息的就很可能是“黑中介”。

記者：任夢(mèng)巖