近日，北京市開通了12345打擊“黑中介”的舉報熱線，繼22日曝光23家中介公司之后，24日又有12家中介公司被曝光。

租房人投訴的問題包括克扣租金、押金；提前清退租戶、無照經(jīng)營、強制租房人用貸款支付租金等。

北京多部門聯(lián)合打擊住房租賃市場亂象

北京市工商部門對涉及克扣租金、押金的22個問題線索進行了調(diào)查處理：12家企業(yè)被列入經(jīng)營異常名錄，10家企業(yè)將由工商部門進一步調(diào)查。

公安部門對3起涉及強迫交易或用軟暴力威脅租戶的“黑中介”線索進行調(diào)查處理。

同時，北京市住建委會同多部門組成聯(lián)合檢查組，對自如、相寓兩家大型住房租賃企業(yè)進行現(xiàn)場執(zhí)法，通過檢查營業(yè)執(zhí)照、抽查租賃合同，比對系統(tǒng)數(shù)據(jù)、查詢資金往來、核查租收價差等方式，嚴防壟斷房源、哄抬房租的行為，確保住房租賃企業(yè)遵守公開承諾，維護租賃市場秩序。

自如官方發(fā)出聲明稱：

將認真配合政府部門的調(diào)查，全面接受相關(guān)查處結(jié)果、并將在此基礎(chǔ)上進行深度自查、堅決整改。

此前，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會召集10家主要的住房租賃企業(yè)座談，參與座談的企業(yè)承諾：

不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；

不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；

不通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。

10家企業(yè)承諾：

不漲租金并拿出手中全部的12萬套存量房源投向市場。

業(yè)內(nèi)人士表示：

北京市將加大執(zhí)法力度來確保這些承諾得到落實。

北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會會長 李文杰：一部分是對于發(fā)現(xiàn)的問題進行舉報，另一部分是對于有些違規(guī)行為通過租客或是房東的投訴來獲取線索，目前在北京市住建委是增加了執(zhí)法的力度，多部門聯(lián)動，也包括公安部門的聯(lián)動來檢查市場。

租房分期付款竟惹“貸”上身

在此次曝光的中介中，有一家名為北京昊園恒業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的中介機構(gòu)，存在強迫租房人使用貸款支付租金的問題。

據(jù)了解，該公司的實際控制人名下的另一家企業(yè)北京夢想大熊公寓資產(chǎn)管理有限公司也存在“變租為貸”的問題。

2016年9月，陳小姐通過中介租了套房子，月租金3200元，付款方式是押一付三，2017年3月，陳小姐男友接到了中介的電話。

租房人 陳小姐：工作人員說被一個叫大熊公寓的公司收購了，合同必須要重新簽一下，當時提到的是改為押一付一的形式。

陳小姐的男友沒多想就重新簽了合同，并被告知今后可以用一個名為“分付君”的App來支付房租。然而，幾個月后的一天，意外卻發(fā)生了。