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小區(qū)多位購房者入住三年未網(wǎng)簽 購房者稱遭騰房威脅
北京ONE項(xiàng)目多位購房者入住三年未網(wǎng)簽
購房者稱遭到“不交余款就騰房”的威脅;通州住建委稱至今仍未收到項(xiàng)目辦理預(yù)售許可申請(qǐng)
近日,多名北京ONE小區(qū)購房者向記者反映稱,2013年前后,他們與北京實(shí)地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂現(xiàn)房買賣合同,并按約定繳納首付款,至今不僅未順利網(wǎng)簽,反遭開發(fā)商進(jìn)門驅(qū)趕騰房,并遭到斷水?dāng)嚯姄Q門鎖等干擾。對(duì)此,開發(fā)商方面表示,會(huì)履行所簽合同。通州住建委建議購房者通過司法途徑解決。
購房者
未網(wǎng)簽不交余款
2013年2月,王磊(化名)與北京實(shí)地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱實(shí)地公司)簽訂購房合同,購買了一套位于通州區(qū)中山大街的北京ONE項(xiàng)目,是70年產(chǎn)權(quán)商品房,面積約80平方米,單價(jià)約2.9萬元/平方米,并支付了首付款約50余萬元,約占總房款的35%。2015年初,王磊在繳納了公共維修金等相關(guān)費(fèi)用后入住該房。
另有購房者告訴記者,除簽訂購房合同外,部分按揭購房住戶入住北京ONE前曾與實(shí)地公司簽訂“《商品房現(xiàn)房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議”及“承諾書”。
據(jù)購房者提供的承諾書顯示:“本人承諾,本人入住后視為該套房屋已經(jīng)達(dá)到該《商品房買賣合同》及相關(guān)規(guī)定中房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)要求,如因銀行貸款無法辦理或者銀行拒絕貸款的,本人按照簽訂的之約定支付房款及其他相關(guān)義務(wù)約定。”
“前不久,自稱開發(fā)商方面的工作人員開始找業(yè)主交余款。我們是簽訂過補(bǔ)充協(xié)議和承諾書,但因?yàn)檫@些房子至今五證不全,基本都不敢再交錢。目前小區(qū)外圍有棟居民樓還未拆遷,估計(jì)因?yàn)檫@棟舊樓影響了規(guī)劃,導(dǎo)致不能順利網(wǎng)簽。”王磊告訴記者,簽訂購房合同后,開發(fā)商以蓋章為由將合同拿走,至今未歸還,由于開發(fā)商手續(xù)不全沒能網(wǎng)簽,導(dǎo)致按揭買房的部分購房者無法進(jìn)一步向銀行辦理貸款手續(xù)。
“大冬天的,老人、孩子全被趕出來了,目的就是催要相關(guān)協(xié)議中的余款,我們沒有網(wǎng)簽,根本不敢再交錢!警察來了,認(rèn)為此事屬于經(jīng)濟(jì)糾紛,建議走其他途徑解決。這個(gè)春節(jié)能不能安穩(wěn)度過都是個(gè)問題。”部分業(yè)主稱,多日以來,自稱開發(fā)商方面的工作人員已采取打電話、敲門、貼封條、進(jìn)門驅(qū)趕、斷水?dāng)嚯姷确椒ā按呃U房屋余款”,最近又開始換樓道口的門鎖。
對(duì)此,部分購房者還向記者提供了正被自稱開發(fā)商、物業(yè)的幾個(gè)男子“進(jìn)門驅(qū)趕”的部分視頻。
編輯:周佳佳
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