交通銀行8月7日在上海發(fā)布的最新一期《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示,在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)總體平穩(wěn)、出口形勢(shì)改善、物價(jià)溫和的宏觀環(huán)境下,受訪的中國(guó)小康家庭對(duì)財(cái)富景氣樂觀程度普遍提升,該指數(shù)保持年初以來的波動(dòng)上行趨勢(shì),本期上漲5個(gè)基點(diǎn),達(dá)到140點(diǎn)。

“本期的一級(jí)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)為138點(diǎn),比5月調(diào)查數(shù)據(jù)上升了6個(gè)基點(diǎn),達(dá)到2015年以來最高。”交通銀行金融研究中心副總經(jīng)理、該指數(shù)負(fù)責(zé)人周昆平表示。“交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)”由經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)、收入增長(zhǎng)指數(shù)和投資意愿指數(shù)3個(gè)一級(jí)指標(biāo)計(jì)算得來。

報(bào)告稱,今年以來,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平穩(wěn),二季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)6.9%,環(huán)比增長(zhǎng)1.7%。物價(jià)同比上漲1.4%,與一季度基本持平。整體物價(jià)溫和,為政策調(diào)控提供了良好的操作空間和環(huán)境,有助于經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。6月制造業(yè)PMI和非制造業(yè)PMI均顯著上升,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)增速比5月加快2.4個(gè)百分點(diǎn)。

收入增長(zhǎng)方面,受訪家庭投資收益的改善是帶動(dòng)收入增長(zhǎng)的主要因素。年初伴隨去杠桿和監(jiān)管政策收緊推進(jìn),資金面一度偏緊,流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)有所增加。但是,7月上證綜指重回3200點(diǎn)以上,使得小康家庭投資收益有所改善。分投資產(chǎn)品種類看,得益于股市回暖,股票、基金收益指數(shù)比上期升幅明顯。

報(bào)告顯示,中國(guó)小康家庭的投資意愿指數(shù)報(bào)128點(diǎn),上漲6個(gè)基點(diǎn),處于歷史較高水平,其中不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)8個(gè)月的下行趨勢(shì),本期止跌回升,幅度達(dá)5個(gè)基點(diǎn)。

今年6月商品房銷售情況超出市場(chǎng)預(yù)期,單月銷售額增速創(chuàng)年內(nèi)新高,待售面積環(huán)比減少1441萬平方米。與以往不同的是,小康家庭對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資的增長(zhǎng)主要依靠非核心城市的帶動(dòng)。

“由于近期三四線城市房產(chǎn)成交量高速成長(zhǎng),房?jī)r(jià)也逐步看漲,使得多套房的投資者對(duì)三四線城市的不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)比較看好。”周昆平表示。本期分城市調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,非核心城市現(xiàn)在和未來不動(dòng)產(chǎn)投資意愿均有大幅上升,是推動(dòng)本期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿止跌回升的主要原因。

報(bào)告顯示,受訪小康家庭近期不動(dòng)產(chǎn)投資聚焦在非核心城市,說明政府助力三四線城市“去庫(kù)存”戰(zhàn)略部署效果明顯。未來不動(dòng)產(chǎn)投資方面,持有一套及以下房產(chǎn)家庭投資意愿上升較為顯著,可見未來購(gòu)房剛需依然較大。

“交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)”旨在通過對(duì)全國(guó)多個(gè)不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的城市及地區(qū)的調(diào)研,反映國(guó)內(nèi)小康家庭的財(cái)富景氣狀態(tài)及其發(fā)展趨勢(shì)。

(新華社上海8月7日電)