圖：中介人員沒什么生意，在小區(qū)里面玩手機(jī)、閑聊。中新經(jīng)緯 劉雪玉 攝

3個(gè)月賣不出一套房

今年5月，北京市住建委曾表態(tài)，持續(xù)加大對(duì)違規(guī)“商改住”等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的各類違法違規(guī)行為的檢查執(zhí)法力度?！澳菚r(shí)候，執(zhí)法力度確實(shí)很嚴(yán)格，建委天天都會(huì)來我們這檢查”

小喬回憶說，在調(diào)控的大背景下，前3個(gè)月，他們公司每天都召集員工開會(huì)，明令禁止發(fā)布有關(guān)商住房的帖子和房源信息，不能在小區(qū)里擺展臺(tái)，連在商住房小區(qū)附近閑逛都不行。“3個(gè)月，門店都沒有賣出一套房，很多員工都有房貸或者車貸，每個(gè)月都是入不敷出，有好多同事辭職、有的回了老家，我們團(tuán)隊(duì)從最初的200人，縮減到現(xiàn)在只有30人了?！?/p>

小喬說，好在這個(gè)月趕上了畢業(yè)季，租房的大學(xué)生很多?！白夥可夂棉D(zhuǎn)，這個(gè)月應(yīng)該拿到8000塊錢的工資，雖然我還完房貸所剩無幾，但是至少還能維持生活。”

不買房新婚夫妻要鬧離婚

“誰能料到北京像素從火爆搶房變成現(xiàn)在這個(gè)樣子呢？”小喬感慨著。實(shí)際上，小喬對(duì)這個(gè)小區(qū)的感情，從他踏入北京就建立了。2008年，小喬從老家東北吉林來到北京，第一份工作就是在這里賣房子。

“當(dāng)時(shí)這周圍什么配套都沒有，一套房子才賣60多萬，哪想到如今能賣到200多萬？” 2013年，北京像素小區(qū)的房?jī)r(jià)超過周邊大產(chǎn)權(quán)房，單價(jià)4萬多每平方米。歷史最高價(jià)一套房源賣到了360萬的價(jià)格。

在小喬眼里，這個(gè)小區(qū)上演了太多的買房故事。商住房政策落地當(dāng)天，我們跟客戶簽了20多單，全部都解約了，僅有一個(gè)客戶就是不肯解約。小喬說，這對(duì)新婚小夫妻在購房簽約后去民政局領(lǐng)了結(jié)婚證，但領(lǐng)證后沒幾天，北京商住房限購令就出臺(tái)了，失去購房資格的一對(duì)新人，因買不了房而鬧離婚。

“女方家吵著要離婚，什么時(shí)候男方買上房再結(jié)婚，最后也不知道他們?cè)趺礃恿??！毙搪柭柤缯f道。(中新經(jīng)緯APP)