新華社石家莊5月22日電（記者王昆、朱旭東）記者22日從保定市政府獲悉，自5月23日起，保定市主城區(qū)要求對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”的“雙限雙競”模式取得土地后開發(fā)建設(shè)的商品住房，自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》)未滿10年的，不得買賣。

保定市出臺的《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場管理的意見》規(guī)定，對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”的“雙限雙競”模式取得土地的房地產(chǎn)項目，市價格主管部門直接按照限定的房價或競地的房價進(jìn)行價格備案。銷售過程中嚴(yán)禁調(diào)整備案價格。

同時，對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地的房地產(chǎn)項目，商品住房由公證機構(gòu)現(xiàn)場搖號銷售。公證機構(gòu)不得為違法、違規(guī)房產(chǎn)交易行為進(jìn)行公證。違規(guī)交易或私下交易房產(chǎn)的，交易行為不受法律保護(hù)。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在參加土地出讓前，須簽署誠信經(jīng)營承諾書。誠信經(jīng)營承諾書與成交公示一并公開。誠信經(jīng)營承諾書包括履行建設(shè)程序、保證工程質(zhì)量、合法預(yù)售商品房、發(fā)布真實房源信息、履行購房合同、明碼標(biāo)價、維護(hù)金融秩序、依法納稅、及時解決購房人訴求等內(nèi)容。