為認(rèn)真貫徹落實(shí)省政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存的實(shí)施意見》,進(jìn)一步加大我省房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存工作力度,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)“百日攻堅(jiān)”工作安排,3月30日,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委等10家單位聯(lián)合印發(fā)《青海省2017年房地產(chǎn)去庫(kù)存方案》,明確提出到2017年底,力爭(zhēng)全省商品住房去庫(kù)存周期控制在12個(gè)月以內(nèi),全省商業(yè)用房去庫(kù)存周期降低至28個(gè)月以內(nèi)。

據(jù)悉,為實(shí)現(xiàn)年度去庫(kù)存任務(wù),我省從2017年起將去庫(kù)存完成情況列入對(duì)各地政府的年度目標(biāo)責(zé)任考核指標(biāo)中,同時(shí)提出八大方面25條具體措施。《方案》提出要合理確定商品房供應(yīng)規(guī)模,各地根據(jù)市場(chǎng)需求狀況和商品房庫(kù)存情況,實(shí)行差別化的土地供應(yīng)政策。商品住房消化周期低于12個(gè)月的地區(qū),可根據(jù)市場(chǎng)需求狀況在土地供應(yīng)計(jì)劃中適當(dāng)增加住房用地供應(yīng)量。在滿足城市規(guī)劃條件下,引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未開發(fā)的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型用于國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)投資。

《方案》要求控制商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模。商業(yè)用房庫(kù)存消化周期超過(guò)30個(gè)月的地區(qū),應(yīng)采取有效措施,減少直至停止2017年度商業(yè)開發(fā)用地供應(yīng)。同時(shí),大力推進(jìn)棚改貨幣化安置,要求今年底全省棚改貨幣化安置比例達(dá)到50%以上。商品住房庫(kù)存量大、市場(chǎng)房源充足的市、縣要基本實(shí)現(xiàn)貨幣化安置。

《方案》明確,要加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),在我省推進(jìn)建立購(gòu)租并舉的住房制度。加強(qiáng)對(duì)各類引進(jìn)人才的住房保障工作,通過(guò)政府購(gòu)買和租賃方式,儲(chǔ)備和掌握部分住房資源,為多元化引進(jìn)人才提供一元化住房保障,靈活有效解決引進(jìn)人才的住房困難問(wèn)題。同時(shí)提出,要進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi),提高商品住房品質(zhì),引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。